Terug

Huis in Guadalmina Alta, 4 slaapkamers, 247 m² €2.395.000

31 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
247 m²
Oppervlakte
€9696
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 247 m² - Hoofdafbeelding
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 247 m² - Afbeelding 1
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 247 m² - Afbeelding 2
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 247 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€2.395.000
Own investment (30%)
€718.500
Kosten koper
€239.500
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€4.470,67
Onderhoudskosten
-€205,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€385,72
Belasting (19%)
-€191,08
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbaan en uitzicht op zee: Premium locatie verhoogt de waarde.
  • Luxe voorzieningen en modern design: trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Aangelegde tuinen en privézwembad: vergroot de wenselijkheid.
  • Nabijgelegen commerciële centra: Gemak draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 5,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 2,7 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 3,7 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 15,9 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 17,9 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 25,0 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 1,6 km
€276,20 Private villa with heated pool 3,8 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 14,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,02%

5 Jaar

5,10%

10 Jaar

10,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met recente updates verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van luxe onroerend goed aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Veelgevraagde luxe villa met unieke kenmerken, zoals toegang tot de golfbaan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende expat- en lokale bevolking vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
  • Verbeter het buitenlandschap en de verlichting.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa op het westen in Guadalmina Alta, Spanje, perfect gelegen naast de prestigieuze golfbaan van Guadalmina. Dit moderne pand met twee verdiepingen biedt een ideale mix van privacy, luxe en gemak, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Het eigentijdse ontwerp van de villa wordt geaccentueerd door een open interieur gevuld met natuurlijk licht, met grote openslaande deuren die de binnenruimtes naadloos verbinden met de buitenoase. De prachtig aangelegde tuinen beschikken over een privézwembad, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Op de begane grond vindt u drie royale slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en één die een badkamer deelt, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en bezoekers. Het bovenste niveau is gewijd aan een luxe mastersuite, compleet met aparte badkamers voor hem en haar en een grote inloopkast. Geniet vanuit de hoofdslaapkamer van een gedeeltelijk uitzicht op zee, wat bijdraagt ​​aan de allure van het pand. Directe toegang tot de golfbaan vergroot de aantrekkingskracht van de levensstijl, terwijl het nabijgelegen commerciële centrum, op slechts 10 minuten lopen, gemak en dagelijkse voorzieningen biedt. Deze villa in Guadalmina Alta combineert moderne elegantie, strategische locatie en uitzonderlijke voorzieningen, waardoor het een uitstekende vastgoedmogelijkheid is in de Spaanse regio Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!