Terug

Huis in Guadalmina Alta, 4 slaapkamers, 230 m² €1.395.000

35 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
230 m²
Oppervlakte
€6065
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 230 m² - Hoofdafbeelding
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 1
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 2
House in Guadalmina Alta, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 3
+34 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.395.000
Own investment (30%)
€418.500
Kosten koper
€139.500
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.604
Onderhoudskosten
-€191,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€238,46
Belasting (19%)
-€520,65
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Guadalmina Alta: Zeer gewild gebied.
  • Eigenschappen van de woning: privézwembad, tuin, moderne voorzieningen.
  • Nabijheid van voorzieningen: Op loopafstand van San Pedro de Alcántara en Guadalmina Clubhuis.
  • Marktvraag: Sterke vraag naar luxe villa's aan de Costa del Sol.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 5,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 2,7 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 3,7 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 15,9 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 17,9 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 25,0 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 1,6 km
€276,20 Private villa with heated pool 3,8 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 14,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,77%

5 Jaar

23,85%

10 Jaar

47,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, goede staat van buitenaf.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe vastgoed aan de Costa del Sol door toenemende vraag.
  • Type woning: Veelgevraagde villa met privévoorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stabiel met geleidelijke stijgingen, als gevolg van de vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of smart home-functies.
  • Het upgraden van buitenruimtes met extra voorzieningen.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van de beteugeling te vergroten.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers in Guadalmina Alta, Spanje, een perfecte mix van traditionele Andalusische charme en moderne luxe. Gelegen in de zeer gewilde wijk Guadalmina Alta, biedt dit prachtige pand een harmonieuze combinatie van klassieke witgekalkte buitenkanten en moderne interieurs, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een droomhuis aan de Spaanse Costa del Sol. Binnen beschikt de villa over open woonruimtes met stijlvol ingerichte keukens en tegelvloeren met houteffect, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime woonkamer met gezellige open haard sluit naadloos aan op het eetgedeelte en biedt een ideale setting voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. Twee van de vier slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, terwijl alle kamers worden overspoeld met natuurlijk licht en zijn voorzien van voldoende opbergruimte. Het huis is ontworpen voor comfort het hele jaar door en is voorzien van centrale verwarming en airconditioning. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras met balkenplafonds, een zonovergoten betegeld terras en een grote privétuin op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon. Het omheinde zwembad zorgt voor veiligheid voor gezinnen en draagt ​​bij aan de mediterrane levensstijl. De uitstekende staat van het pand en de loopafstand van San Pedro de Alcántara en het Guadalmina Clubhuis maken het zeer wenselijk. Deze villa in Guadalmina Alta biedt een zeldzame combinatie van privacy, stijl en gemak, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is op een van de beste locaties van Spanje. Of het nu gaat om permanente bewoning of een vakantiehuis, dit pand is een voorbeeld van het beste onroerend goed in Guadalmina Alta aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Guadalmina Alta

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!