Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
804 m²
Oppervlakte
€
€4042
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€3.250.000
Own investment (30%)
€975.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€325.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€706,25
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€6.066,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€670
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.740,02
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€518,96
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€423,61
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€706,25
Hoogseizoen
€1.093
Middenseizoen
€682,25
Laagseizoen
€437
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
- Markttrends voor luxe vastgoed in Spanje.
- Regionale ontwikkelingsprojecten ter verbetering van de infrastructuur.
- Economische stabiliteit en groei in Spanje.
- De groei van het toerisme stimuleert de vraag naar vakantie- en investeringseigendommen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,67%
5 Jaar
8,35%
10 Jaar
16,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking suggereren een goed potentieel voor waardebehoud en waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting een populaire bestemming blijven en de waardegroei van vastgoed ondersteunen.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun exclusiviteit en vraag onder vermogende particulieren.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat een positieve invloed kan hebben op de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en de belangstelling van expats in Estepona zullen waarschijnlijk de vraag ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Historisch gezien hebben de WOZ-waarden in Estepona een gestage groei laten zien, wat toekomstige waardering ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of spa toevoegen.
- Landschapsarchitectuur en buitenentertainmentruimtes.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Uitbreiding van buitenwoonruimtes of terrassen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe villa in Estepona, Spanje, die momenteel in aanbouw is en in 2017 voltooid zal zijn. Gelegen nabij het prestigieuze Guadalmina Baja-gebied, biedt dit pand in Estepona de perfecte mix van moderne elegantie en mediterrane charme. De villa is ontworpen volgens de hoogste normen en beschikt over een ruime open woon- en eetkamer, aangevuld met een volledig ingerichte moderne keuken. De luxe mastersuite en vier gastenslaapkamers hebben allemaal een eigen badkamer, waardoor zowel familie als gasten comfort en privacy garanderen. Deze villa in Estepona is ideaal gelegen op loopafstand van het strand en biedt gemakkelijke toegang tot de prachtige kustlijn en een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en golfbanen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Spanje, dit onroerend goed in Estepona biedt uitzonderlijke waarde. Ervaar het beste van de Costa del Sol op deze toplocatie, waar kwaliteit, gemak en natuurlijke schoonheid samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!