Terug

Huis in Elviria, 5 slaapkamers, 251 m² €1.499.500

39 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

251 m²

Oppervlakte

€

€5974

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Elviria, 5 bedrooms, 251 m² - Hoofdafbeelding

House in Elviria, 5 bedrooms, 251 m² - Afbeelding 1

House in Elviria, 5 bedrooms, 251 m² - Afbeelding 2

House in Elviria, 5 bedrooms, 251 m² - Afbeelding 3

+19 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.499.500

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€449.850

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€149.950

Geschat nachttarief

€484,95

Verwachtte bezettingsgraad

54%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€2.799,07

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€209,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.194,80

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Elviria

-€254,04

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€595,31

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€484,95

Hoogseizoen

€653

Middenseizoen

€459,58

Laagseizoen

€259

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: verbetert de wenselijkheid en prijs.
Grootte en kenmerken van het pand: Grote tuin, zwembad en meerdere slaapkamers voegen waarde toe.
Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en gezinswoningen in Elviria.
Economische factoren: Stabiele euro, lage rentetarieven en groei van het toerisme ondersteunen hogere prijzen.
Lokale ontwikkelingen: Nieuwe commerciële centra of transportverbindingen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€553,60	Beautiful villa with sea view for 14 persons	7,7 km
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	2,5 km
€448	Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza	20,2 km
€499,29	Luxury 5 bed Villa -Heated pool	16,6 km
€474,80	10-12 beds, pool, golf, party, group Location!	15,9 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	13,6 km
€272,80	VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS	17,2 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	11,5 km
€312,20	Hill Villa Higueron Reserve	19,0 km
€621,40	Villa Holivista	21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,08%

5 Jaar

25,40%

10 Jaar

50,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei op de vastgoedmarkten aan de Spaanse kust als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
Type vastgoed: Eengezinswoningen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Elviria kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of badkamer.
Uitbreiding van het pand met extra kamers of een gastenverblijf.
Buitenruimtes opwaarderen met nieuwe groenvoorzieningen of een overdekt terras.
Het plaatsen van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
Renovatie om de esthetische aantrekkingskracht en functionaliteit te verbeteren.

Beschrijving

Ontdek uw perfecte gezinswoning of investeringsmogelijkheid met deze prachtige woning met één verdieping in Elviria, Spanje. Met vijf royale slaapkamers en drie moderne badkamers biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Natuurlijk licht overspoelt de open woonruimtes, aangevuld met een moderne keuken die is ontworpen voor het ontvangen van gasten. Stap naar buiten, naar een volgroeide tuin en geniet van directe toegang tot een prachtig privézwembad, ideaal om te ontspannen of om buitenbijeenkomsten te houden in het zonnige klimaat van Elviria. Het huis is voorzien van airconditioning en dubbele beglazing, waardoor u het hele jaar door van comfort kunt genieten. Gelegen nabij essentiële voorzieningen, biedt dit instapklare Elviria-object ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding, waardoor het een veelzijdige keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje. Omarm het gemak van een lock-up-and-leave-levensstijl terwijl u geniet van de rustige omgeving van Elviria, Spanje.