Terug

Huis in El Verger, 3 slaapkamers, 112 m² €493.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€4402
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in El Verger, 3 bedrooms, 112 m² - Hoofdafbeelding
House in El Verger, 3 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 1
House in El Verger, 3 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 2
House in El Verger, 3 bedrooms, 112 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€493.000
Own investment (30%)
€147.900
Kosten koper
€49.300
Geschat nachttarief
€98,77
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€920,27
Onderhoudskosten
-€93,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€328,97
Gemeentelijke belastingen
-€117,26
Belasting (19%)
-€75,99
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€98,77
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€97,17
Laagseizoen
€57

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand van La Almadraba en de stad Denia.
  • Modern design en duurzaamheidskenmerken.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, Beach Club en een fitnessruimte.
  • Gezinsvriendelijke buurt met scholen en parken.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€352 El Patio de las Marinas beachfront Dénia 7,7 km
€145,80 Ocean views in Denia 9,6 km
€126,80 VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 5,1 km
€235,20 A calm haven in Les Rotes with ocean views 12,3 km
€199,80 STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA 2,6 km
€144,60 Villa with private pool just 300 meters from the sea!! 2,4 km
€218 Lovely newly renovated house 17,1 km
€223,80 Romantic Finca with pool 9,4 km
€339,80 Villa Valsol - modern luxury villa in Javea 18,3 km
€227,20 JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything 21,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,97%

5 Jaar

9,85%

10 Jaar

19,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type woning: Appartementen en penthouses zijn populair onder kopers van tweede woningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Stabiel, met lichte stijgingen als gevolg van marktwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Toplocatie aan de kust met toegang tot stranden en voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 20 Grote vraag van vakantiegangers en kopers van tweede huizen.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 Afhankelijk van toeristische seizoenen en schommelingen op de huurmarkt.

Beschrijving

Ontdek het moderne leven in El Verger, Spanje, met dit nieuwe wooncomplex dat stijlvolle appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en exclusieve penthouses biedt. Deze huizen zijn perfect gelegen op slechts 400 meter van het strand van La Almadraba en combineren modern design met duurzaamheid, met ruime terrassen, gemeenschappelijke zwembaden en toegang tot een privéstrandclub. De appartementen van El Verger beschikken over 90 m² comfortabele leefruimte, 68 m² terrassen die ideaal zijn voor buitenactiviteiten, en moderne voorzieningen zoals liften, beveiligde beveiliging en aangewezen parkeerplaatsen. Blijf actief met de fitnessruimte op het terrein, ontspan in de weelderig aangelegde tuinen of geniet van het gemeenschappelijke zwembad, allemaal in een gezinsvriendelijke buurt dicht bij scholen, parken en commerciële centra. El Verger, een pittoresk kustplaatsje aan de Costa Blanca, biedt een rustige gemeenschapssfeer en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de levendige stad Denia en de prachtige stranden aan de Middellandse Zee. Het gunstige klimaat, het rijke culturele erfgoed en de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante maken El Verger tot een gewilde bestemming voor kopers van tweede huizen en investeerders die op zoek zijn naar een serene maar toch verbonden levensstijl in Spanje. Deze woning in El Verger combineert perfect comfort, gemak en charme aan de kust, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die het beste van de Spaanse Middellandse Zeekust willen ervaren.

Locatie

Questions? Chat with us!