Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€4100
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€369.000
Own investment (30%)
€110.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€79,79
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€688,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€75
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€207,50
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€85,81
Gemeentelijke belastingen voor El Verger
Belasting
(19%)
-€6,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€79,79
Hoogseizoen
€112
Middenseizoen
€76,33
Laagseizoen
€53
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen, fitnessruimte voegen waarde toe.
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw verlaagt de directe onderhoudskosten.
- Economische factoren: Stabiele economische groei in Spanje, lage rentetarieven.
- Lokale ontwikkelingen: geplande infrastructuur- en toeristische projecten.
- Voorzieningen: Moderne kenmerken en een milieuvriendelijk ontwerp vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 11,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 19,9 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 19,9 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 20,2 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 9,5 km |
| €148,40 | By the Sea Under the Orange Tree | 6,8 km |
| €121 | Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach | 4,8 km |
| €80 | Chalet, private garden and 2 comm pools, Fibre 1Gb | 8,4 km |
| €98,20 | MORAIRA: BEAUTIFUL SEASIDE TOWNHOUSE | 19,5 km |
| €94,40 | House with a swimming pool and garden. Natural setting | 24,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,23%
5 Jaar
1,15%
10 Jaar
2,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwwoningen zullen waarschijnlijk gewaardeerd worden omdat ze modern en milieuvriendelijk zijn.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Appartementen en herenhuizen in een gated community hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers die op zoek zijn naar woningen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in El Verger en Costa Blanca.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbeter de leefruimte buiten met groenvoorzieningen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouwwoningen in El Verger, Spanje, in dit exclusieve wooncomplex met stijlvolle appartementen met 2 slaapkamers en herenhuizen met 2 of 3 slaapkamers. Deze milieuvriendelijke woningen liggen op slechts 700 meter van de ongerepte stranden van de Costa Blanca en zijn perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in El Verger, Spanje. De gated community beschikt over ruime woonruimtes van 73 m², een royaal terras van 21 m², gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, gepensioneerden of vakantiegangers. Elk huis beschikt over parkeergelegenheid voor één voertuig en airconditioning voor comfort het hele jaar door. Gelegen nabij lokale scholen, parken en winkelcentra, zijn deze nieuwbouwwoningen in El Verger perfect voor investeringen of permanente bewoning in Spanje. El Verger, bekend om zijn rustige stranden, levendige markten en ontspannen sfeer, biedt een toplocatie aan de Costa Blanca, met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen en vervoersverbindingen van Alicante. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investeringsmogelijkheid, deze nieuwbouwwoningen in El Verger, Spanje, combineren modern leven met charme aan de kust en uitstekende connectiviteit.
Locatie
Similar properties in El Verger
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!