Terug

Huis in El Rosario, 4 slaapkamers, 230 m² €1.200.000

28 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
230 m²
Oppervlakte
€5217
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in El Rosario, 4 bedrooms, 230 m² - Hoofdafbeelding
House in El Rosario, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 1
House in El Rosario, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 2
House in El Rosario, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.200.000
Own investment (30%)
€360.000
Kosten koper
€120.000
Geschat nachttarief
€220,71
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.240
Onderhoudskosten
-€191,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€694,82
Gemeentelijke belastingen
-€199,50
Belasting (19%)
-€176,92
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€220,71
Hoogseizoen
€249
Middenseizoen
€203,67
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het stadscentrum en de stranden van Marbella.
  • Kwaliteit van lokale voorzieningen, scholen en gezondheidszorg.
  • Grootte van het pand en buitenfaciliteiten zoals zwembad en tuin.
  • Uitzicht op de Middellandse Zee.
  • Mogelijkheid tot uitbreiding en renovatie.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€285 Top Luxury Villa to the Ocean 3,9 km
€145 A house with a private pool 5,6 km
€107 Suerteluna Cottage with Pool 6,8 km
€251,20 Casa Canaria with pool, for couples or families 8,8 km
€324,20 Villa San Cristobal de Acentejo 8,9 km
€90,83 elOlivo: Fabulous house with enormous BBQ-terrace 11,7 km
€207,80 Villa Green House Bajamar: between sea and mountain 13,7 km
€270 Balcón del Teide: private pool and tennis court! 14,2 km
€378,33 Luxurious villa in Puerto de la Cruz with pool 16,4 km
€356 Áurea. Luxury with sea views. Heated pool. 19,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,89%

5 Jaar

9,45%

10 Jaar

18,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met potentieel voor upgrades om de waarde te verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en internationale vraag.
  • Type vastgoed: Villa, zeer gewild in Marbella voor luxe kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de eurozone.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een garage of extra parkeerplaats.
  • Het renoveren van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met nieuwe groenvoorzieningen of een overdekt terras.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Het uitbreiden van de voetafdruk van het onroerend goed, indien toegestaan, voor meer woonruimte.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa in El Rosario, Spanje, een eersteklas pand dat klassieke mediterrane elegantie combineert met uitzonderlijke mogelijkheden voor maatwerk. Deze ruime villa, genesteld in de prestigieuze residentiële enclave van Marbella, biedt vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en biedt een perfecte mix van comfort en veelzijdigheid voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders. De lichte, open woonkamer is voorzien van grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en een prachtig uitzicht bieden op de weelderige tuin en de Middellandse Zee. De volledig uitgeruste keuken en de naadloze eethoek maken het ideaal voor het ontvangen van gasten. Stap naar buiten op het uitgestrekte terras, een ideale plek om buiten te eten en te ontspannen, aangevuld met een rustige tuin met volwassen bomen, geurige bloemen en een privézwembad, perfect om te genieten van de warme zomers van Marbella. Het royale perceel biedt voldoende mogelijkheden voor uitbreiding, inclusief de toevoeging van een garage, wat zowel het gemak als de vastgoedwaarde vergroot. Deze villa in El Rosario ligt op slechts 10 minuten rijden van het levendige stadscentrum van Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot een schat aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en eersteklas scholen, terwijl de sfeer van een vredig toevluchtsoord behouden blijft. Dit pand biedt een unieke kans om een ​​veelzijdige villa in Marbella in Spanje te bezitten, die tijdloze mediterrane charme naadloos combineert met moderne mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een vakantieverblijf of een beleggingsobject, deze villa in El Rosario is een aantrekkelijke keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar eersteklas onroerend goed in Spanje.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!