Terug

Huis in El Padron, 3 slaapkamers, 126 m² €490.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€3889
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in El Padron, 3 bedrooms, 126 m² - Hoofdafbeelding
House in El Padron, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 1
House in El Padron, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 2
House in El Padron, 3 bedrooms, 126 m² - Afbeelding 3
+33 foto's

Analyse

Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
Kosten koper
€49.000
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€914,67
Onderhoudskosten
-€105
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Belasting (19%)
-€250,47
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Estepona en voorzieningen
  • Grootte van land en fruitplantages
  • Duurzame waterbronnen en milieuvriendelijke kenmerken
  • Beveiligingsfuncties zoals alarm- en bewakingssystemen
  • Potentieel voor landbouw- of toerismegerelateerde ontwikkeling

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 18,0 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 13,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 21,7 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,0 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 11,2 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 14,5 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 0,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 20,3 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 20,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,54%

5 Jaar

32,70%

10 Jaar

65,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met milieuvriendelijke kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar landelijke en duurzame eigendommen in Spanje.
  • Type woning: Huis op het platteland met grond biedt een unieke uitstraling.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de sectoren toerisme en plattelandsleven.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling voor retraites op het platteland onder expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de connectiviteit en voorzieningen op het platteland kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardestijging van landelijke vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en moderniseer keuken en badkamers
  • Breid de buitenruimtes uit of voeg een zwembad toe
  • Verbeter de landschaps- en tuinesthetiek
  • Installeer hernieuwbare energiesystemen zoals zonnepanelen
  • Verbeter beveiligingssystemen en slimme huisfuncties

Beschrijving

Ontdek dit charmante landgoed in El Padron, Spanje, dat een perfecte mix biedt van rust op het platteland en gemakkelijke toegang tot Estepona. Dit privé-eigendom beslaat 6.096 vierkante meter en beschikt over weelderige fruitplantages, waaronder olijf-, loquat-, citroen-, sinaasappel-, granaatappelbomen en wijngaarden, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar landelijke rust en duurzaam leven. De privébron van het landgoed zorgt voor aanzienlijke waterbesparingen, waardoor de milieuvriendelijke aantrekkingskracht wordt vergroot. Het gezellige landhuis beschikt over een klassiek veranda-terras, een warme woonkamer met open haard, een ruime, goed ontworpen keuken, drie slaapkamers en twee badkamers die comfort en functionaliteit bieden. Rondom het huis ligt een grote geplaveide omtrek, ideaal voor familiefeesten buiten, aangevuld met een barbecueplek en wasfaciliteiten buiten. Beveiliging krijgt prioriteit met een geïntegreerd alarmsysteem en bewakingscamera's. Gelegen in El Padron, Spanje, biedt dit pand zowel privacy als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke woning in Spanje. De unieke kenmerken van het landgoed, waaronder uitgestrekte grond, volwassen fruitbomen en duurzame waterbronnen, maken het tot een opvallend pand op de vastgoedmarkt van El Padron.

Locatie

Questions? Chat with us!