Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
76 m²
Oppervlakte
€
€3683
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€279.900
Own investment (30%)
€83.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€27.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,73
Verwachtte bezettingsgraad
73%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€522,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€63,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€352,15
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€67,73
Gemeentelijke belastingen voor Dolores
Belasting
(19%)
-€191,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€105,73
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€103,17
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met een gematigde groei, wat de vastgoedwaarden ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Alicante stimuleren de vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 0,7 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 9,4 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 8,4 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,1 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 12,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 12,1 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 12,4 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 16,8 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 19,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,76%
5 Jaar
43,80%
10 Jaar
87,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Alicante als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde kustplaats hebben doorgaans een goed waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Een gemoderniseerde keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes zoals privétuinen of dakterrassen.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe appartementen in Dolores, Spanje, een aantrekkelijke kustplaats in Alicante, bekend om zijn levendige cultuur en uitstekende voorzieningen. Deze moderne Dolores-appartementen bieden de perfecte mix van comfort en stijl, met privétuinen of uitgestrekte solariums op het dak, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De ruime indelingen variëren van 76 tot 90 vierkante meter, met units op de begane grond met privé buitenruimtes en penthouses met exclusieve daken. Elk Dolores-appartement is zorgvuldig ontworpen met ingebouwde kasten, een moderne Amerikaanse keuken met hoogwaardige apparatuur en energiezuinige LED-verlichting. Moderne gemakken zijn onder meer warme en koude airconditioning, elektrische rolluiken en beveiligde parkeergelegenheid, waardoor een zorgeloze levensstijl wordt gegarandeerd. Bewoners genieten van toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad binnen een beveiligde gated community, die de ideale omgeving biedt voor ontspanning en gezelligheid. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de levendige straten van Dolores vol met winkels, cafés en lokale markten, zijn deze eigendommen perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede huis of investeringsmogelijkheid in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje. Prijzen beginnen bij € 249.900, met speciale aanbiedingen voor vroege kopers. Met zijn uitstekende verbindingen met Alicante en nabijgelegen stranden is Dolores een uitstekende bestemming voor kopers van onroerend goed die op zoek zijn naar authentiek Spaans leven gecombineerd met moderne voorzieningen. Ontdek deze uitzonderlijke kans om een luxe appartement te bezitten in Dolores, Spanje, en te genieten van alle voordelen van het leven aan de prachtige Spaanse Middellandse Zeekust.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!