Terug

Huis in Denia, 2 slaapkamers, 84 m² €355.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€4226
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Denia, 2 bedrooms, 84 m² - Hoofdafbeelding
House in Denia, 2 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 1
House in Denia, 2 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 2
House in Denia, 2 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 3
+40 foto's

Analyse

Prijs
€355.000
Own investment (30%)
€106.500
Kosten koper
€35.500
Geschat nachttarief
€96,80
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€662,67
Onderhoudskosten
-€70
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€282,66
Gemeentelijke belastingen
-€87,94
Belasting (19%)
-€92,99
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€96,80
Hoogseizoen
€128
Middenseizoen
€93,42
Laagseizoen
€77

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van strand en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
  • Uitzicht op zee en buitenruimte: premiumfuncties die de waarde verhogen.
  • Gebouwvoorzieningen: zwembaden, tuinen en beveiligde parkeerplaatsen zorgen voor extra aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€148,40 By the Sea Under the Orange Tree 1,7 km
€193,40 Casa Anemone, amazing villa with private pool 2,1 km
€121 Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach 4,0 km
€165,60 Village house in Lliber in Jalon Valley. 13,9 km
€89,40 Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove 15,5 km
€129 A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A 16,2 km
€115,40 Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden 17,5 km
€108,60 Etxetxoa House - Calpe 21,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,35%

5 Jaar

16,75%

10 Jaar

33,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen, recente renovaties verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Denia, stijgende vastgoedprijzen.
  • Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantie- en beleggingsobject met uitzicht op zee en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers, waardoor de vraag naar huurwoningen toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport, nieuwe voorzieningen en stedelijke ontwikkelingsprojecten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Eersteklas locatie aan het strand met uitstekende toegang en uitzicht.
Vraag van huurder Laag 25 Grote vraag van vakantiegangers en expats.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Stabiele huurinkomsten ondersteund door toerisme en langdurig ingezetenen.

Beschrijving

Ervaar het luxe mediterrane leven in dit exclusieve pand in Denia, ideaal gelegen op slechts 30 meter van het prachtige strand van L'Estanyo aan de Spaanse Costa Blanca. Deze moderne appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers bieden een adembenemend uitzicht op zee, een ruim interieur en moderne voorzieningen, waardoor ze perfect zijn voor zowel wonen aan de kust als investeringsmogelijkheden. Elk appartement beschikt over 60 m² comfortabele leefruimte, aangevuld met een terras van 19 m² met uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, beveiligde afgesloten parkeerplaats en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Bewoners hebben toegang tot twee zwembaden, waaronder een speciaal kinderbad, en prachtig onderhouden tuinen, waardoor een rustige omgeving ontstaat voor gezinswoningen of vakantiebestemmingen. Gelegen nabij parken, winkelcentra en handige busroutes, biedt dit pand in Denia een perfecte mix van rust aan zee en stedelijk gemak. Denia, bekend om zijn historische kasteel, levendige cultuur en ongerepte stranden, is een gewilde bestemming aan de Spaanse Costa Blanca en trekt zowel investeerders als kopers van tweede huizen aan. Met zijn zonnige klimaat het hele jaar door, uitstekende connectiviteit en hoge levenskwaliteit biedt dit mediterrane complex een uitzonderlijke kans om een ​​stukje van de meest gewilde kustregio van Spanje te bezitten.

Locatie

Similar properties in Denia

Questions? Chat with us!