Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4226
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€355.000
Own investment (30%)
€106.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€96,80
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€662,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€282,66
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€87,94
Gemeentelijke belastingen voor Denia
Belasting
(19%)
-€92,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€96,80
Hoogseizoen
€128
Middenseizoen
€93,42
Laagseizoen
€77
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Uitzicht op zee en buitenruimte: premiumfuncties die de waarde verhogen.
- Gebouwvoorzieningen: zwembaden, tuinen en beveiligde parkeerplaatsen zorgen voor extra aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €148,40 | By the Sea Under the Orange Tree | 1,7 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 2,1 km |
| €121 | Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach | 4,0 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 13,9 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 15,5 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 16,2 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 17,5 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 21,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,35%
5 Jaar
16,75%
10 Jaar
33,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen, recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Denia, stijgende vastgoedprijzen.
- Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantie- en beleggingsobject met uitzicht op zee en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en vakantiegangers, waardoor de vraag naar huurwoningen toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport, nieuwe voorzieningen en stedelijke ontwikkelingsprojecten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Eersteklas locatie aan het strand met uitstekende toegang en uitzicht. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en expats. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten ondersteund door toerisme en langdurig ingezetenen. |
Beschrijving
Ervaar het luxe mediterrane leven in dit exclusieve pand in Denia, ideaal gelegen op slechts 30 meter van het prachtige strand van L'Estanyo aan de Spaanse Costa Blanca. Deze moderne appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers bieden een adembenemend uitzicht op zee, een ruim interieur en moderne voorzieningen, waardoor ze perfect zijn voor zowel wonen aan de kust als investeringsmogelijkheden. Elk appartement beschikt over 60 m² comfortabele leefruimte, aangevuld met een terras van 19 m² met uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, beveiligde afgesloten parkeerplaats en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Bewoners hebben toegang tot twee zwembaden, waaronder een speciaal kinderbad, en prachtig onderhouden tuinen, waardoor een rustige omgeving ontstaat voor gezinswoningen of vakantiebestemmingen. Gelegen nabij parken, winkelcentra en handige busroutes, biedt dit pand in Denia een perfecte mix van rust aan zee en stedelijk gemak. Denia, bekend om zijn historische kasteel, levendige cultuur en ongerepte stranden, is een gewilde bestemming aan de Spaanse Costa Blanca en trekt zowel investeerders als kopers van tweede huizen aan. Met zijn zonnige klimaat het hele jaar door, uitstekende connectiviteit en hoge levenskwaliteit biedt dit mediterrane complex een uitzonderlijke kans om een stukje van de meest gewilde kustregio van Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Denia
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!