Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
51 m²
Oppervlakte
€
€4745
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€242.000
Own investment (30%)
€72.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€24.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€72,68
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€451,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€42,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€192,33
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€62,86
Gemeentelijke belastingen voor Denia
Belasting
(19%)
-€45,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€72,68
Hoogseizoen
€99
Middenseizoen
€69,33
Laagseizoen
€53
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportscholen voegen waarde toe.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid voor investeerders.
- De staat van het vastgoed is nieuw, waardoor de onmiddellijke renovatiekosten worden verlaagd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €74,20 | Our cozy oasis: a Mediterranean getaway | 1,1 km |
| €66,20 | Residential Housing in Denia | 3,1 km |
| €107,40 | Cabin Suite with a sea and mountain view | 11,5 km |
| €123,40 | Entre Olas | 11,7 km |
| €76,40 | Ethnic house, sea & mountains views. EcoHouse. | 13,8 km |
| €55 | Cozy house - close to Moraira and Javea | 14,4 km |
| €70,20 | A cozy, quiet and sunny bungalow in Moraira | 15,9 km |
| €77,60 | RIU-RAU LABERINTO. Rural with a hot tub | 21,4 km |
| €101,60 | Riad de Laguar. Torre Mozarabe (2-4 people) | 21,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,42%
5 Jaar
12,10%
10 Jaar
24,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwappartementen zullen waarschijnlijk hun waarde behouden of verhogen dankzij moderne kenmerken en lage onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: het groeiende toerisme en de vraag naar kusteigendommen in Denia ondersteunen de waardering.
- Type woning: Appartementen op een aantrekkelijke locatie nabij stranden en voorzieningen worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector versterken de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de kustgebieden van Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van moderne interieurafwerkingen of upgrades aan keuken en badkamer.
- Verbeter de buitenruimte met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Het installeren van energiezuinige apparaten of zonnepanelen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven aan de kust met deze prachtige appartementen in Denia, Spanje, die de perfecte mix van comfort en gemak bieden. Gelegen op slechts 500 meter van de prachtige stranden van Denia aan de Spaanse Costa Blanca, zijn deze nieuwbouwappartementen ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord aan zee of een slimme investering in de levendige stad Denia. Elk appartement beschikt over een ruime woonruimte van 43 vierkante meter, aangevuld met een terras van 8 vierkante meter, perfect om te genieten van de mediterrane zon. Bewoners kunnen genieten van de luxe voorzieningen van de gemeenschap, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte op het terrein en een beveiligde afgesloten parkeerplaats, allemaal in een veilige en goed verbonden buurt. Deze appartementen in Denia liggen dicht bij lokale scholen, winkelcentra en busroutes en bieden gemakkelijke toegang tot alles wat deze charmante kustplaats te bieden heeft. Denia, bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige cultuur en prachtige stranden, is een gewilde bestemming voor kopers van onroerend goed die op zoek zijn naar een serene maar levendige omgeving. Met uitstekende verbindingen met de internationale luchthaven van Alicante en een warm mediterraan klimaat, biedt investeren in onroerend goed in Denia, Spanje, zowel een hoge levenskwaliteit als een sterk verhuurpotentieel. Ontdek uw ideale huis of investeringsmogelijkheid in deze prachtige badplaats aan de Spaanse Costa Blanca, waar moderne appartementen voldoen aan de tijdloze aantrekkingskracht van de kustlevensstijl van Denia.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!