Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
43 m²
Oppervlakte
€
€3226
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€138.710
Own investment (30%)
€41.613
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€13.871
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€59,66
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€258,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€35,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€141,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€41,98
Gemeentelijke belastingen voor Cullera
Belasting
(19%)
-€33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€59,66
Hoogseizoen
€82
Middenseizoen
€58,58
Laagseizoen
€41
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen en modern design.
- Hoogwaardige afwerkingen en smart home-functies.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een solarium op het dak.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €41,20 | The little house in the summer sky | 0,8 km |
| €79,20 | Front Beach Mediterranean Jewel–Cullera Lighthouse | 3,7 km |
| €63,80 | Ca les Rinconetes | 7,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,04%
5 Jaar
15,20%
10 Jaar
30,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en slimme automatisering verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in Cullera.
- Type woning: Strandhuizen met luxe voorzieningen worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Smart home-functies toevoegen voor automatisering en beveiliging.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze exclusieve Cullera-strandhuizen in Spanje. Dit eigentijdse project ligt op slechts enkele minuten van ongerepte stranden en biedt ruime appartementen met moderne mediterrane architectuur, uitgestrekte terrassen en hoogwaardige afwerking. Elke woning is ontworpen voor comfort en gemak en is voorzien van geavanceerde thermische en akoestische isolatie, aerothermische klimaatbeheersing, vloerverwarming en slimme huisautomatisering om moeiteloos leven te garanderen. De minimalistische keukens en luxe badkamers verhogen het dagelijks comfort, terwijl de royale terrassen zorgen voor prachtig natuurlijk licht en mooie uitzichten. Bewoners kunnen genieten van uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een solarium op het dak en rustige ontspanningsruimtes. Privéparkeerplaatsen en opslagruimten voegen functionaliteit toe aan deze verfijnde levensstijl.
Deze strandhuizen, gelegen in Cullera, Spanje, bieden een ideale gelegenheid voor zowel permanente bewoning als investeringen. De betoverende stranden van Cullera, de levendige lokale winkels en de uitstekende vervoersverbindingen maken het tot een zeer gewilde bestemming aan de Spaanse Costa de Valencia. De rijke cultuur van de regio, gecombineerd met de grote vraag naar huurwoningen, biedt een sterk investeringspotentieel voor kopers van tweede huizen of vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar levenskwaliteit en aantrekkelijke rendementen. Ontdek de perfecte mix van rust en gemeenschap in Cullera, Spanje, met deze uitzonderlijke strandhuizen ontworpen voor het moderne leven.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!