Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
600 m²
Oppervlakte
€
€5833
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+58 foto's
Analyse
Prijs
€3.500.000
Own investment (30%)
€1.050.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€350.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€706,25
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€6.533,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€500
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.740,02
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€557,92
Gemeentelijke belastingen voor Costalita
Belasting
(19%)
-€359,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€706,25
Hoogseizoen
€1.093
Middenseizoen
€682,25
Laagseizoen
€437
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Grootte en kenmerken van het pand: Groot perceel, luxe voorzieningen en modern design.
- Locatie: Topgebied nabij golfbanen, strandclubs en luxe buurten.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Economische stabiliteit: Draagt bij aan een gestage waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,7 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 4,1 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 1,4 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 9,5 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,5 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 11,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 5,7 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 15,5 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 13,0 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 11,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,31%
5 Jaar
6,55%
10 Jaar
13,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe kusteigendommen in Spanje.
- Type vastgoed: Luxe villa met unieke kenmerken zoals een verwarmd binnenzwembad, aantrekkelijk voor kopers uit het hogere segment.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
- Interieur renoveren of moderniseren volgens de huidige trends.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Costalita, Spanje, op slechts 300 meter van het strand in het gewilde New Golden Mile-gebied van Estepona. Deze prachtig gerenoveerde Costalita-villa beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee niveaus, met vijf slaapkamers, waaronder een luxe master suite met hoge plafonds, een royale kleedkamer en een moderne glazen douchecabine. De ruime woonkamer met gezellige open haard sluit naadloos aan op een grote keuken, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor familie en vermaak. Uniek aan deze Costalita-villa in Spanje is het verwarmde binnenzwembad, perfect om het hele jaar door van te genieten. Buiten ligt het pand op bijna 1.000 vierkante meter weelderig land, compleet met een groot buitenzwembad, een goed onderhouden tuin en parkeergelegenheid voor drie voertuigen. Gelegen nabij de iconische strandclub Villa Padierna en dicht bij topgolfbanen zoals Los Flamingos en Atalaya, biedt deze villa de ultieme mediterrane levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en scholen, samen met snelle toegang tot Guadalmina, San Pedro en Puerto Banús, maakt dit Costalita-object een ideale investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis aan het strand in Spanje. Ervaar de perfecte combinatie van luxe, gemak en kustschoonheid in deze eersteklas Costalita-villa in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!