Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€
€4917
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€1.475.000
Own investment (30%)
€442.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€147.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€323,91
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.753,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€250
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€886,70
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€242,35
Gemeentelijke belastingen voor Costalita
Belasting
(19%)
-€266,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€323,91
Hoogseizoen
€431
Middenseizoen
€317,50
Laagseizoen
€243
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 9,5 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 6,9 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 1,5 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 1,9 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 11,9 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 13,8 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 20,9 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 5,4 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 24,4 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 24,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,31%
5 Jaar
11,55%
10 Jaar
23,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en vakantiegangers, waardoor de vraag stabiel blijft.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van de buitenbeplanting en terrasruimtes.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis in Costalita, Spanje, ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de prachtige Middellandse Zeekust. Gelegen in een rustig en zorgvuldig onderhouden wooncomplex, biedt deze accommodatie een perfecte mix van comfort, privacy en gemak. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het strand, is dit Costalita-huis een uitstekende keuze voor zowel het hele jaar door wonen in Spanje als een ontspannen vakantieverblijf. De residentie beschikt over een doordachte indeling met drie ruime slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Bovendien biedt een veelzijdige servicekamer met een eigen badkamer extra ruimte voor gasten, een thuiskantoor of een extra slaapkamer. De belangrijkste woonruimte beschikt over een lichte, dubbelhoge woon-eetkamer die het gevoel van ruimte en karakter versterkt, naadloos verbonden met de moderne keuken en een gastentoilet. De woning beschikt ook over een privégarage met ruimte voor twee auto's, die veilige parkeergelegenheid en gemak garandeert. Omringd door weelderige groene gebieden en twee gemeenschappelijke zwembaden, biedt dit halfvrijstaande huis in Costalita een ideale omgeving voor gezinnen en rustzoekers in de buurt van de levendige Costa del Sol. De toplocatie, ruime indeling en aantrekkelijke voorzieningen maken dit Costalita-object tot een opvallende kans op de Spaanse vastgoedmarkt. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis in Costalita, Spanje te bezoeken!
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!