Terug

Huis in Costalita, 4 slaapkamers, 194 m² €900.000

33 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
194 m²
Oppervlakte
€4639
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Costalita, 4 bedrooms, 194 m² - Hoofdafbeelding
House in Costalita, 4 bedrooms, 194 m² - Afbeelding 1
House in Costalita, 4 bedrooms, 194 m² - Afbeelding 2
House in Costalita, 4 bedrooms, 194 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€900.000
Own investment (30%)
€270.000
Kosten koper
€90.000
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.680
Onderhoudskosten
-€161,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€780,16
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€386,15
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Grootte en kenmerken van het pand: Ruime indeling en buitenvoorzieningen voegen waarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Toegang tot sport- en recreatievoorzieningen vergroot de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 9,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 6,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 1,5 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 1,9 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 11,9 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 13,8 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 20,9 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 5,4 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 24,4 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 24,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,49%

5 Jaar

27,45%

10 Jaar

54,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden exterieur en interieur kunnen een hogere huur- en verkoopwaarde opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol stimuleert de waardering.
  • Type vastgoed: Villa met één verdieping is wenselijk voor gezinnen en gepensioneerden, waardoor de aantrekkingskracht op de markt wordt vergroot.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje en Europa ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardetrends: De consistente stijging van de vastgoedwaarderingen in Costalita duidt op positieve waarderingstrends.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
  • Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke villa met één verdieping in Costalita, Spanje, die een onverslaanbare prijs biedt op slechts een steenworp afstand van de prachtige stranden van de Costa del Sol. Deze villa in traditionele Andalusische stijl is perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een permanente woning of vakantiebestemming. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suites. De uitnodigende entree geeft toegang tot een gezellige tv-kamer en een speciaal thuiskantoor, ideaal voor het moderne leven. De volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken met een aparte wasruimte sluit naadloos aan op de uitgestrekte woon- en eetruimtes, verlicht door grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. Stap naar buiten en geniet van de weelderige buitenruimte met een privézwembad, een barbecue, een eetgedeelte in de open lucht en een ontspannen chill-outlounge, perfect voor buitenactiviteiten. Een verhoogde toegang leidt naar een zonnedek, dat een privéplek biedt om te zonnebaden. Een apart bijgebouw breidt het pand uit met een levendige uitgaansruimte met een bar, een pooltafel, een groot tv-scherm en een speelkamer, waardoor het ideaal is voor bijeenkomsten. In het bijgebouw bevindt zich tevens een ruime vierde slaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkasten. Gelegen in een gevestigde woongemeenschap in Costalita, Spanje, biedt het pand off-road parking, lage onderhoudskosten en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een voetbalveld. Deze villa biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een huis aan het strand in Costalita, Spanje, met uitstekende verhuurmogelijkheden of een permanente woning dicht bij de kust.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!