Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€5750
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€1.150.000
Own investment (30%)
€345.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€115.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€352,10
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.146,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.012,07
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Casares
Belasting
(19%)
-€539,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€352,10
Hoogseizoen
€485,56
Middenseizoen
€352,10
Laagseizoen
€274,36
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van stranden, golfbanen, jachthaven
- Luxe, milieuvriendelijke voorzieningen en voorzieningen
- Modern architectonisch ontwerp en afwerkingen
- Strategische regionale ontwikkelingsplannen
- Toerismegroei aan de Costa del Sol
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 20,5 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 9,6 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 7,5 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 10,7 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 14,7 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 14,2 km |
| €313,83 | Book your holidays at this fully renovated Villa | 16,3 km |
| €326,14 | Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain | 10,2 km |
| €286,60 | Casa rural Vega el Dorado | 11,2 km |
| €319,60 | Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep | 17,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,00%
5 Jaar
30,00%
10 Jaar
60,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand ecologisch zwembad uitbreiden
- Upgraden van slimme domoticasystemen
- Verbetering van landschapsarchitectuur en recreatiegebieden in de open lucht
- Extra zonnepanelen of energiezuinige apparaten installeren
- Het renoveren van binnenruimtes voor moderne esthetiek
Beschrijving
Ontdek deze moderne, milieuvriendelijke villa in Casares, Spanje, en biedt een luxe huis met 4 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen voor comfort en duurzaamheid. Dit pand beslaat 200 m² op een ruim perceel van 1.000 m² en beschikt over strakke architectuur, slimme energieoplossingen en hoogwaardige afwerkingen. Geniet van privéterrassen, een volledig uitgeruste keuken en klimaatbeheersingssystemen die het hele jaar door comfort garanderen. Tot de opvallende voorzieningen van de villa behoren een ecologisch zwembad, een sauna, een jacuzzi en onderhoudsarme aangelegde tuinen met een vredig, landelijk uitzicht. Strategisch gelegen nabij golfbanen, de jachthaven, stranden en uitstekende scholen, is deze villa in Casares ideaal voor gezinnen of eigenaren van vakantiehuizen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl in Zuid-Spanje. Andere kenmerken zijn onder meer zonnepanelen voor energie-efficiëntie, domotica, privéparkeergelegenheid, een speelkamer, barbecueplek en opslagruimtes. Turn-key aangeboden met vaste prijzen, architectonische plannen, vergunningen en projectmanagement inbegrepen, biedt dit pand een zeldzame kans om een milieubewust luxe huis te bezitten op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje. Deze villa in Casares is perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een ontspannen Spaanse levensstijl en combineert modern design met verantwoordelijkheid voor het milieu, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in de Spaanse regio Costa del Sol.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!