Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
178 m²
Oppervlakte
€
€4169
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€742.000
Own investment (30%)
€222.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€74.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€332,92
Verwachtte bezettingsgraad
49%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.385,07
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€148,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€744,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€134,69
Gemeentelijke belastingen voor Cartagena
Belasting
(19%)
-€413,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€332,92
Hoogseizoen
€531,58
Middenseizoen
€332,92
Laagseizoen
€240,08
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en culturele hotspots.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembaden en panoramische solariums.
- Modern design en ruime indeling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €178,20 | Lavanda Haus a nice villa with a private pool | 5,2 km |
| €125,60 | The countryside 10 mn from beach and town center | 6,2 km |
| €274 | Casa Rural Barreno | 6,2 km |
| €135,20 | Villa Serendipity (HHH) + Privat Pool | 15,5 km |
| €537,80 | Large villa beside golf course with private pool | 15,5 km |
| €258,60 | Beach Villa, huge private pool and garden | 15,7 km |
| €370,60 | Villa in Santa Rosalía Lake & Life Resort | 15,9 km |
| €262,60 | Modern Villa with jacuzzi | 16,0 km |
| €290,20 | Casa Olivo: Murcia holiday villa | 16,0 km |
| €228,40 | Detached 4 Bedroom House | 16,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,12%
5 Jaar
35,60%
10 Jaar
71,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe huizen in Cartagena.
- Type woning: Ruime, hoogwaardige villa met voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Murcia.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transport- en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxueus onroerend goed in Cartagena in Spanje met onze exclusieve selectie van aanpasbare huizen in het levendige Cartagena van Murcia. Deze ruime woningen, variërend van 103 tot 153 vierkante meter, zijn gelegen op royale percelen van 400 tot 800 vierkante meter en bieden de perfecte mix van comfort, stijl en mediterrane charme. Deze huizen in Cartagena liggen dicht bij ongerepte stranden en culturele hotspots en bieden een ideale setting voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. Elke moderne residentie beschikt over voorzieningen zoals privézwembaden, terrassen om te zonnebaden, airconditioning en panoramische solariums, waardoor ze perfect zijn om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat. Met 2 tot 4 slaapkamers, privéparkeergelegenheid en garages zijn deze woningen geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en luxe woonruimtes. Cartagena, een historische havenstad in Spanje, combineert een rijk cultureel erfgoed met levendig entertainment, waardoor het een toplocatie is voor vastgoedinvesteringen in Murcia. Het milde klimaat en de schilderachtige kustlijn van de Costa Cálida versterken de aantrekkingskracht van deze huizen in Cartagena nog meer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een winstgevende investering, deze eigendommen in Cartagena, Spanje, bieden uitzonderlijke waarde, moderne voorzieningen en een levendige levensstijl. Ontdek het beste van het onroerend goed in Murcia met deze prachtige huizen in Cartagena, perfect gepositioneerd om te genieten van de mediterrane schoonheid en culturele rijkdom van Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!