Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€4951
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€510.000
Own investment (30%)
€153.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€87
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€952
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€85,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€238,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€109,19
Gemeentelijke belastingen voor Cartagena
Belasting
(19%)
-€0
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€87
Hoogseizoen
€107
Middenseizoen
€84,67
Laagseizoen
€66
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen.
- Modern architectonisch ontwerp en voorzieningen zoals privézwembaden.
- Zonovergoten terrassen en mooie uitzichten.
- Grootte en indeling van het pand, inclusief buitenruimtes.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €172,40 | Casa Poeta Pelayo, Cartagena | 1,7 km |
| €77,20 | The countryside 10 mn from beaches and town center | 6,2 km |
| €194 | Cozy villa in La Manga Club. | 16,2 km |
| €140,40 | Entire Bungalow style villa in La Manga Club | 16,3 km |
| €43,40 | Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach | 17,7 km |
| €73,20 | Village Centre 2 Bed House with Stunning Sea Views | 20,0 km |
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 20,3 km |
| €116 | Villa with private pool | 20,4 km |
| €108,40 | Beach Blessing. Modern home 50m from the beach | 20,6 km |
| €142,80 | Villa Amanecer {Sunrise Villa} | 23,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
-0,52%
5 Jaar
-2,60%
10 Jaar
-5,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Luxe woningen met voorzieningen trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Cartagena.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes of landschapsarchitectuur.
- Het installeren van energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe huizen in Cartagena, Spanje, die een perfecte mix van luxe, comfort en wonen aan de kust bieden. Deze aanpasbare woningen in Cartagena, gelegen in de schilderachtige regio Murcia, beschikken over ruime percelen en moderne architectonische ontwerpen, met prijzen variërend van € 455.000 tot € 595.950. Deze huizen in Cartagena zijn ideaal voor gezinnen of investeerders en variëren van 103 m² tot 153 m² en bieden 2 tot 4 slaapkamers, moderne airconditioning, privézwembaden en uitgestrekte terrassen om buiten te genieten. Elke residentie beschikt over privégarages en parkeergelegenheid voor extra gemak, terwijl het zonovergoten solarium een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Gelegen op slechts enkele minuten van ongerepte stranden en levendige stedelijke voorzieningen, bieden deze eigendommen een uitzonderlijke levensstijl in Cartagena, Spanje. De rijke geschiedenis van de stad, de bloeiende culturele scene en de uitstekende infrastructuur maken het een gewilde locatie voor tweede huizen of beleggingspanden. Het warme klimaat en de prachtige stranden van de nabijgelegen Costa Cálida vergroten de aantrekkingskracht van deze vastgoedopties in Cartagena nog verder. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering, deze huizen in Cartagena bieden een unieke kans om te genieten van de Spaanse zon, zee en levendige cultuur op een prestigieuze en toegankelijke locatie.
Locatie
Similar properties in Cartagena
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!