Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
385 m²
Oppervlakte
€
€3766
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€1.450.000
Own investment (30%)
€435.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€145.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.706,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€320,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€238,46
Gemeentelijke belastingen voor Campo Mijas
Belasting
(19%)
-€168,85
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen vanwege grondbezit en privacy.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van rijke inwoners en gepensioneerden vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande upgrades van wegen, luchthavens en lokale diensten vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaardering de afgelopen jaren.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 6,7 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 5,8 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 8,4 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 2,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 3,3 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 5,4 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 5,1 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 8,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 15,2 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 16,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,49%
5 Jaar
7,45%
10 Jaar
14,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol heeft historisch gezien een sterke vraag naar luxe vastgoed laten zien, die zich waarschijnlijk in 2027 zal voortzetten.
- Type vastgoed: Als luxe villa spreekt het kopers uit het hogere segment aan, wat kan leiden tot hogere waarderingspercentages.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van welvarende gepensioneerden en expats in Spanje kan de waarde van onroerend goed positief beïnvloeden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen in de regio zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Trends uit het verleden wijzen op een gestage groei van de vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de buitenverlichting en beveiligingsfuncties.
- Renovatie van badkamers en keukens met hoogwaardige armaturen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa gelegen in de prestigieuze wijk Campo Mijas, Spanje. Dit prachtige pand is perfect gelegen aan de Costa del Sol en biedt een ongeëvenaarde mix van elegantie, comfort en een adembenemende natuurlijke omgeving. Deze gloednieuwe villa is ontworpen voor een moderne levensstijl en beschikt over vier ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die graag entertainen. De ruime indelingen met hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht op de omliggende bergen, waardoor een serene en uitnodigende sfeer ontstaat. Stap naar buiten het balkon op en geniet van een panoramisch uitzicht op de bergen of neem een verfrissende duik in het privézwembad. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, een speciale wasruimte en een ultramoderne video-intercom vergroten het dagelijkse gemak. Gelegen in een rustige buurt dicht bij prachtige stranden, golfbanen, uitstekende restaurants en winkelcentra, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze luxe villa in Campo Mijas, Spanje, biedt een zeldzame kans om een stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten. Mis het niet: neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de uitzonderlijke levensstijl te ervaren die deze woning biedt.
Locatie
Similar properties in Campo Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!