Terug

Huis in Campo Mijas, 4 slaapkamers, 277 m² €970.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

277 m²

Oppervlakte

€

€3502

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Campo Mijas, 4 bedrooms, 277 m² - Hoofdafbeelding

House in Campo Mijas, 4 bedrooms, 277 m² - Afbeelding 1

House in Campo Mijas, 4 bedrooms, 277 m² - Afbeelding 2

House in Campo Mijas, 4 bedrooms, 277 m² - Afbeelding 3

+34 foto's

Analyse

Prijs

€970.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€291.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€97.000

Geschat nachttarief

€327,48

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.810,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€230,83

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€911,42

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Campo Mijas

-€206,41

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€482,94

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€327,48

Hoogseizoen

€408

Middenseizoen

€315

Laagseizoen

€238

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: gebied met veel vraag.
Milieuvriendelijke kenmerken: Zonnepanelen en duurzame systemen vergroten de aantrekkelijkheid.
Buitenvoorzieningen: Zoutwaterzwembad en buitenkeuken voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	6,7 km
€247	Ayma Ocean View	5,8 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	8,4 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	2,4 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	3,3 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	5,4 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	5,1 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	8,0 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	15,2 km
€197	The tropical paradise in Malaga	16,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,37%

5 Jaar

31,85%

10 Jaar

63,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type woning: Villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt op gewilde locaties.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Aanhoudende stijging OZB-aanslagen wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een smart home-systeem toevoegen voor verbeterde beveiliging en automatisering.
Het upgraden van interieurafwerkingen naar hedendaagse stijlen.
Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een jacuzzi.
Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa in Campo Mijas, Spanje, waar elke dag voelt als vakantie. Gelegen aan een rustige doodlopende straat in een gewilde woonwijk, biedt dit pand privacy, veiligheid en een levendige gemeenschap, vrij van kortetermijnverhuur. Word wakker met de zon op het terras, neem een duik in uw privézoutwaterzwembad en organiseer onvergetelijke barbecues in de buitenkeuken. Deze villa ligt op slechts 6 minuten van de levendige strandpromenade, restaurants en diensten van Fuengirola en combineert gemak met rust. Binnen zijn de lichte, ruime interieurs voorzien van hoge plafonds en voldoende natuurlijk licht, waardoor een luchtige sfeer ontstaat die perfect is voor familiefeesten, ontspannende ochtenden of het ontvangen van vrienden. De tuin in mediterrane stijl, versierd met wuivende palmen, jasmijn en cipressen, biedt een rustig toevluchtsoord. De volledig uitgeruste buitenkeuken en het sprankelende zoutwaterzwembad maken het buitenleven tot een waar genot, vooral tijdens zomermiddagen vol gelach en de geur van verse kruiden. Deze luxe villa is duurzaam en kostenefficiënt en beschikt over een SolarEdge-zonnepaneelsysteem met optimizers, een batterij van 10 kWh en een EV-laadstation, waardoor de elektriciteitskosten onder de € 30 per maand blijven. Profiteer bovendien vanaf december 2025 gedurende vijf jaar van een korting van 50% op de IBI-onroerendgoedbelasting, waarbij milieubewust leven wordt gecombineerd met financiële besparingen. Gelegen in de directe nabijheid van de voorzieningen van Fuengirola, is de villa ideaal voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een permanent verblijf in Campo Mijas, Spanje. Uitstekende lokale en internationale scholen, golfbanen en naadloze vervoersverbindingen naar de luchthaven van Málaga maken dit pand een slimme keuze voor het moderne leven. Ontdek uw droomhuis in Campo Mijas, Spanje, plan vandaag nog een exclusieve bezichtiging en omarm de levendige levensstijl die u te wachten staat.