Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€
€6709
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€899.000
Own investment (30%)
€269.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€141,33
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.678,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€111,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€419,13
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,70
Gemeentelijke belastingen voor Calpe
Belasting
(19%)
-€15,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€141,33
Hoogseizoen
€191
Middenseizoen
€136,67
Laagseizoen
€106
Prijsbepalende factoren
- Grote vraag naar vastgoed aan de kust in Calpe, Spanje
- Beperkt aanbod luxe penthouses met zeezicht
- Sterke markt voor toerisme en vakantieverhuur
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €145,80 | Ocean views in Denia | 20,3 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 21,9 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 19,2 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 13,3 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 16,2 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 18,8 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 19,6 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 15,0 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 9,9 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 9,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,22%
5 Jaar
1,10%
10 Jaar
2,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerking, volledig gemeubileerd, recente renovaties
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of de buitenvoorzieningen verbeteren
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen
- Implementatie van slimme huistechnologie
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Uitstekende locatie met zeezicht, dicht bij stranden en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en expats. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Stabiele huurinkomsten ondersteund door toerisme en lokale vraag. |
Beschrijving
Ontdek prachtige penthouses met zeezicht in Calpe in Spanje, die luxueus wonen aan de kust bieden op slechts een steenworp afstand van het strand van La Fossa. Deze volledig ingerichte penthouses in Calpe bieden een spectaculair uitzicht op zee, ruime terrassen en eersteklas voorzieningen, waardoor ze een ideale keuze zijn voor investeerders, vakantiegangers of mensen die op zoek zijn naar een permanente woning aan zee. Elk modern penthouse in Calpe beschikt over drie grote tweepersoonsslaapkamers, twee moderne badkamers en uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een terras van 161 m² en een privésolarium, dat een panoramisch uitzicht biedt op de Middellandse Zee en de zoutvlakten van Las Salinas. Deze sleutelklare woningen liggen op slechts 70 meter van het ongerepte strand van Calpe en zijn voorzien van airconditioning en optionele parkeergelegenheid, met beveiligde toegang via een poort en een lift. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad, een kinderbad en een ontspannende jacuzzi, gelegen in een weelderige, met bomen omzoomde urbanisatie dichtbij scholen en commerciële centra. Calpe aan de Spaanse Costa Blanca staat bekend om zijn prachtige stranden en iconische Rots van Ifach en biedt een mix van authentieke Valenciaanse charme en moderne voorzieningen. Uitstekende vervoersverbindingen via de snelweg A7 en de nabijheid van de luchthavens van Alicante en Valencia maken Calpe een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteringen of kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een levendige levensstijl aan de kust. Ervaar het beste van Spanje met deze uitzonderlijke penthouses met zeezicht in Calpe: uw perfecte toevluchtsoord aan zee op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!