Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
244 m²
Oppervlakte
€
€4057
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€990.000
Own investment (30%)
€297.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.848
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€203,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€187,81
Gemeentelijke belastingen voor Calanova Golf
Belasting
(19%)
-€363,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen.
- Potentieel voor privézwembaden, liften en extra opslag.
- Uitzicht en natuurlijke omgeving.
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 2,3 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,6 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 0,9 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 9,7 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,2 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 9,5 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 12,6 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 15,3 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,5 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,70%
5 Jaar
23,50%
10 Jaar
47,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden, moderne afwerking, hoogwaardige materialen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe woningen, aantrekkelijk voor kopers en investeerders met een hoog inkomen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de eurozone, wat investeringen in vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen aan de Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van regionale groei en vastgoedverbeteringen.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privétuin of buitenentertainmentgebied.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Het toevoegen van een eigen fitnessruimte of wellnessruimte.
Beschrijving
Ontdek het uitzonderlijke leven op Calanova Golf in Spanje met dit nieuwe luxe project dat moderne huizen biedt met een prijs van € 990.000 tot € 1.200.000. Deze woningen met 4 slaapkamers en 3 badkamers zijn ontworpen voor comfort en elegantie en variëren van 244 m² tot 280 m² en beschikken over een ruim, licht interieur met hoogwaardige afwerkingen. Elk huis beschikt over veelzijdige ruimtes die ideaal zijn voor een thuiskantoor, een fitnessruimte of een entertainmentruimte, passend bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bieden deze woningen een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Omringd door weelderige natuur en open uitzicht, maar toch slechts enkele minuten van de levendige kustlijn, genieten bewoners van snelle toegang tot de snelweg AP-7, Marbella, Fuengirola en de luchthaven van Málaga, waardoor ze moeiteloos reizen en dagelijks gemak garanderen. De gemeenschap biedt een modern design met luxe voorzieningen zoals porseleinen vloeren van groot formaat, laminaathout in de slaapkamers, vloerverwarming, privézwembaden, zonnepanelen en privéparkeergelegenheid. Opties voor privéliften en voldoende opbergruimte verhogen het wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een slimme investering in Calanova Golf, Spanje, deze ontwikkeling biedt een ongeëvenaarde kans om een stijlvol huis op een eersteklas locatie te bezitten. Ervaar de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol met deze exclusieve eigendommen in Calanova Golf, Spanje, waar kwaliteit, locatie en moderne voorzieningen samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!