Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
745 m²
Oppervlakte
€
€5570
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€4.150.000
Own investment (30%)
€1.245.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€415.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€753,25
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.746,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€620,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.890,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€659,21
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€248,77
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€753,25
Hoogseizoen
€993
Middenseizoen
€715,25
Laagseizoen
€542
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Verbeterde kenmerken en moderne afwerkingen.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella en omliggende gebieden.
- Type woning: Luxe villa met hoogwaardige voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende populaties van expats en vermogende individuen.
- Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe wegen, diensten en gemeenschapsontwikkelingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 4,0 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,6 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 20,6 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 19,7 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 17,6 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 21,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 15,5 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 16,7 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 18,7 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,77%
5 Jaar
3,85%
10 Jaar
7,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Hoogwaardige villa met premium kenmerken.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij toerisme en buitenlandse investeringen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen die de aantrekkelijkheid vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen.
- Het moderniseren van buitenruimtes en groenvoorziening.
- Energie-efficiënte systemen installeren om de bedrijfskosten te verlagen.
- Beveiligingsfuncties verbeteren.
- Renovatie van het interieur naar de huidige luxenormen.
Beschrijving
Ontdek luxueus wonen in Cabopino, Spanje, met de exclusieve Aura Cabopino villa's. Deze prachtige privéwoningen bieden een perfecte mix van moderne elegantie en natuurlijke schoonheid, waardoor ze de ideale investeringsmogelijkheid zijn aan de prestigieuze Costa del Sol van Marbella. Elke villa heeft een prijs van € 4.100.000 tot € 4.192.000 en beschikt over 5 ruime slaapkamers en 5 luxe badkamers, ontworpen voor comfort en stijl. Geniet van zonovergoten middagen bij uw privézwembad, of vermaak gasten in de volledig ingerichte moderne keuken. Met een zuidwestelijke oriëntatie maximaliseren deze nieuwbouwvilla's het natuurlijke licht, aangevuld met ingebouwde kasten en en-suite badkamers voor extra gemak. Veiligheid is een prioriteit, met geavanceerde intercom- en alarmsystemen, plus een eigen parkeergarage. Gelegen in het zeer gewilde Cabopino-gebied, plaatsen deze accommodaties u in de buurt van ongerepte stranden, charmante lokale restaurants en een levendige gemeenschapslevensstijl. De nabijheid van Cabopino tot Marbella en Málaga zorgt voor gemakkelijke toegang tot culturele bezienswaardigheden, internationale luchthavens en buitenactiviteiten zoals golfen en zeilen. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een lucratieve vastgoedinvestering in Spanje, deze Cabopino-villa's bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol in Marbella.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!