Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
171 m²
Oppervlakte
€
€9649
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+39 foto's
Analyse
Prijs
€1.650.000
Own investment (30%)
€495.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€165.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.080
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€142,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€723,04
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€269,62
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€51,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en golfbanen: Premium locatie verhoogt de waarde.
- Luxe voorzieningen en upgrades: hoogwaardige functies trekken premium kopers aan.
- Energiezuinige systemen: Daikin Aerotermia en vloerverwarming voegen waarde toe.
- Grootte en indeling van onroerend goed: Ruime en goed ontworpen huizen vragen hogere prijzen.
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen: de aanhoudende vraag ondersteunt de waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 12,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 20,9 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 9,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 7,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,0 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 24,2 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 10,5 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 26,3 km |
| €210 | Beach House | 7,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,40%
5 Jaar
2,00%
10 Jaar
4,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van toenemende vraag.
- Eigendomstype: Eerstelijns golf- en zeezicht-eigendommen worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking en expats in Marbella vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en kasten.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
Beschrijving
Ontdek de luxe van wonen aan zee met The Cape, een innovatieve residentiële ontwikkeling gelegen in het prestigieuze Cabopino-gebied van Marbella, Spanje. Dit eerstelijns golfresort biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een serene levensstijl aan de kust aan de Costa del Sol. Het ruime huis met drie slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en een stijlvolle damestoilet, aangevuld met een groot terras met adembenemend uitzicht op zee. Geniet van privévoorzieningen, waaronder een zwembad met een zonneterras en een weelderige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woonkamer heeft een hoog plafond van 3,60 meter, waardoor een luchtige en elegante sfeer ontstaat die natuurlijk licht en comfort benadrukt. De vakkundig ontworpen keuken is uitgerust met eersteklas NEFF-apparatuur, Porcelanosa-vloeren en geïntegreerde werkbladen met een strakke spoelbak en hoogwaardige kranen. Opvallende upgrades zijn onder meer een uitgebreide hoofdslaapkamer, een speciale wasruimte met hoogwaardige wasmachine en droger, geavanceerde verlichting, geautomatiseerde raambekleding, houten lambrisering, privacyglas op het terras, verbeterde keukenkasten en een laadstation voor elektrische voertuigen. De klimaatbeheersing is energiezuinig en maakt gebruik van Daikin Aerotermia, met vloerverwarming door het hele huis. Gelegen in de zeer gewilde wijk Cabopino van Marbella, Spanje, combineert dit pand moderne luxe met uitzonderlijke locatievoordelen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze Cabopino-villa biedt een ongeëvenaarde levensstijl in een van de mooiste kustgebieden van Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!