Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
123 m²
Oppervlakte
€
€6098
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€102,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€119,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en buitenruimte voegen premiumwaarde toe.
- Grootte en indeling van het pand geschikt voor vakantieverhuur of permanente bewoning.
- Stabiliteit en groeivooruitzichten op de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 5,0 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 14,1 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 15,8 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 15,3 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 6,0 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 20,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 12,9 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 13,2 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 20,7 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 20,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,04%
5 Jaar
10,20%
10 Jaar
20,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties kan de ROI verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiehuizen en kustwoningen.
- Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie trekt aanhoudende belangstelling.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de keuken en badkamers.
- Verbeter de buitenruimtes, zoals het uitbreiden van het terras of het toevoegen van een zwembad.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.
- Landschapsarchitectuur om de uitstraling en de buitenesthetiek te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis te koop in Cabopino, Marbella, dat een ideale mix van comfort en landschappelijke schoonheid in Spanje biedt. Deze ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over twee eigen badkamers en een gastentoilet, waardoor er voldoende privacy en gemak is. Het pand beschikt over een royale bebouwde oppervlakte van 123 m² op een perceel van 175 m², aangevuld met een terras van 30 m² met prachtig uitzicht op zee en panoramische vergezichten. Dit herenhuis in Cabopino is perfect gelegen nabij het strand en de golfbanen en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, levendige winkels en lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantie-investering in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!