Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
348 m²
Oppervlakte
€
€3994
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€1.390.000
Own investment (30%)
€417.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€139.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€296,74
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.594,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€290
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€798,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€229,11
Gemeentelijke belastingen voor Benitachell
Belasting
(19%)
-€197,16
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€296,74
Hoogseizoen
€578
Middenseizoen
€296,58
Laagseizoen
€186
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern en luxueus, met behoud van een hoge marktwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de regio Costa Blanca.
- Type vastgoed: Exclusieve villa, die premium prijzen hanteert.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen vraag van rijke kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de lokale infrastructuur zullen hogere prijzen ondersteunen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De stijgende lijn in de onroerendgoedbelasting weerspiegelt de waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €353,80 | Villa in paradise! | 20,0 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 20,1 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 19,1 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 11,2 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 15,3 km |
| €274 | Villa with fantastic sea view pool 23 x 12 jacuzzi | 9,5 km |
| €404,80 | Villa Irina - Heated pool | 5,2 km |
| €253,60 | Villa Arnella by Abahana Villas | 3,6 km |
| €365,20 | Casa Rasclo | 5,6 km |
| €456,60 | Villa | 9,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,81%
5 Jaar
9,05%
10 Jaar
18,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die een gestage waardering ondersteunen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe kusteigendommen.
- Type woning: Hoogwaardige villa met eersteklas voorzieningen, die waarschijnlijk goed gewaardeerd zal worden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wat wijst op een positieve ontwikkeling in de vastgoedwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van de beteugeling te vergroten.
- Slimme domotica-functies installeren.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een jacuzzi.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze exclusieve Benitachell-villa's te koop in Spanje. Deze moderne villa's in Benitachell liggen in de schilderachtige Gouden Vallei en bieden een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, privézwembaden en ruime terrassen, perfect om buiten te vermaken. Elke woning biedt ongeveer 312 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte verdeeld over drie niveaus, waaronder een kelder met een garage voor twee auto's, opslag en technische ruimtes. De vier tweepersoonsslaapkamers zijn allemaal voorzien van een eigen badkamer, aangevuld met een gastentoilet, wat comfort voor familie en gasten garandeert. De open woonruimtes sluiten naadloos aan op uitgestrekte terrassen van 78 m², waar u kunt genieten van panoramische uitzichten op zee en kunt genieten van de zon. Hoogwaardige voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming, elektrische rolluiken, volledig uitgeruste keukens en energiezuinige aerothermische systemen, die aansluiten bij de moderne levensstijl. Gelegen op slechts 3 km van ongerepte stranden, gerenommeerde golfbanen en charmante stadjes, combineren deze villa's in Benitachell in Spanje rust met gemak. Benitachell, gelegen tussen Moraira en Javea, is een gewilde kustplaats die bekend staat om zijn authentieke Spaanse charme, natuurlijke schoonheid en levendige gemeenschap. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn zonnige klimaat, prachtige kustlijn en uitstekende voorzieningen, waardoor deze villa's een ideale investering of vakantiebestemming zijn. Ontdek de perfecte mix van luxe, natuur en mediterraan leven met deze uitzonderlijke Benitachell-villa's in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!