Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
270 m²
Oppervlakte
€
€3407
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€920.000
Own investment (30%)
€276.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€133,10
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.717,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€225
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€425,09
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,45
Gemeentelijke belastingen voor Benitachell
Belasting
(19%)
-€0
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€133,10
Hoogseizoen
€183
Middenseizoen
€131,33
Laagseizoen
€85
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Uitzicht op zee en privacy: premiumfuncties die de marktprijs verhogen.
- Gemeenschappelijke veiligheid en faciliteiten: Gated community en privézwembaden voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €352 | El Patio de las Marinas beachfront Dénia | 13,7 km |
| €145,80 | Ocean views in Denia | 9,9 km |
| €126,80 | VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 | 15,7 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 10,3 km |
| €199,80 | STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA | 16,9 km |
| €144,60 | Villa with private pool just 300 meters from the sea!! | 19,4 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 6,3 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 10,0 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 3,5 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 6,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
-0,11%
5 Jaar
-0,55%
10 Jaar
-1,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwvilla's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne kenmerken en de lage onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Benitachell.
- Type vastgoed: Luxe villa's met uitzicht op zee hebben doorgaans een hoog waarderingspotentieel vanwege exclusiviteit en vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen aan de Costa Blanca, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor automatisering.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's met zeezicht in Benitachell, Spanje, die een uitzonderlijke kans bieden om een modern huis aan de Costa Blanca te bezitten. Deze exclusieve nieuwbouwvilla's in Benitachell bieden prachtige mediterrane vergezichten, ruime indelingen, privézwembaden en een elegant ontwerp. Elke villa ligt in het gewilde Golden Valley-gebied en biedt ongeveer 240 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met een royaal terras van 70 vierkante meter, perfect om te genieten van het kustlandschap en het buitenleven. De woningen omvatten drie tweepersoonsslaapkamers, een gastentoilet, voldoende opbergruimte en twee parkeerplaatsen in de kelder voor het gemak. Deze villa's in Benitachell liggen op slechts 3 km van ongerepte stranden en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en winkelcentra. Ze combineren comfort met een toplocatie. De gated community zorgt voor veiligheid en rust, terwijl verwarmingssystemen het hele jaar door comfort bieden. Benitachell, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en vredige sfeer, is een ideale bestemming voor zowel vakantiegangers als langdurig ingezetenen die op zoek zijn naar een mediterraan leven met uitstekende investeringsmogelijkheden. Met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante en levendige culturele bezienswaardigheden in de buurt, vertegenwoordigen deze Costa Blanca-villa's in Benitachell een perfecte mix van luxe, levensstijl en waarde.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!