Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
213 m²
Oppervlakte
€
€5164
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€155
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€177,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€480,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,87
Gemeentelijke belastingen voor Benalmadena Costa
Belasting
(19%)
-€0
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€155
Hoogseizoen
€209
Middenseizoen
€150,75
Laagseizoen
€117
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Modern design en energie-efficiëntie verlagen de bedrijfskosten en voegen waarde toe.
- Locatie in Benalmádena Costa is zeer gewild voor vakantie en permanente bewoning.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en vakantieverhuur.
- Aankomende infrastructuurprojecten en stadsontwikkelingsplannen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 1,7 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 7,3 km |
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 10,4 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 12,8 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 13,9 km |
| €211,20 | Luxury attached Villa La Biznaga | 14,6 km |
| €210 | Beach House | 15,6 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 15,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 15,7 km |
| €92,80 | House Technology Park, luxury for you! | 16,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
-0,08%
5 Jaar
-0,40%
10 Jaar
-0,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne kenmerken en energie-efficiëntie die waarschijnlijk premium kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme, infrastructuurverbeteringen en de vraag naar vakantiehuizen.
- Type woning: Vrijstaande woning op gewilde locatie vergroot waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar woningen van hoge kwaliteit.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
- Een jacuzzi of spa toevoegen aan het zwembad.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne huis in Benalmádena Costa, Spanje, dat een uitstekende gelegenheid biedt voor stijlvol wonen en slimme investeringen. Dit gloednieuwe, off-plan vrijstaande huis in Santangelo Norte beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een privézwembad op een royaal perceel van 510 m². Dit pand is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en veiligheid en beschikt over een A+ rating en een anti-seismische constructie, waardoor lage bedrijfskosten en gemoedsrust worden gegarandeerd. Het uitgestrekte interieur van 213 m² omvat een moderne keuken, een wasruimte en een kelder, ideaal voor opslag of extra woonruimte. Stap naar buiten en geniet van uw privétuin en terras met uitzicht op de prachtig aangelegde omgeving, aangevuld met meerdere parkeermogelijkheden, waaronder een garage en onoverdekte parkeerplaatsen. Perfect gelegen dicht bij golfbanen, stranden, winkels, scholen en het levendige stadscentrum, ligt dit huis op het oosten om de ochtendzon te vangen. Slechts 12 maanden na voltooiing is dit kant-en-klare pand in Benalmádena Costa ideaal voor wie op zoek is naar modern design, uitstekende locatie en veelbelovend verhuur- of wederverkooppotentieel. Benalmádena Costa, bekend om zijn prachtige stranden, bruisend nachtleven en culturele bezienswaardigheden, biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol. Met de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga, golfresorts en eersteklas voorzieningen, biedt dit pand in Benalmádena Costa een aantrekkelijke kans voor kopers en investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning of vakantiehuis in Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!