Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
6
Badkamers
725 m²
Oppervlakte
€
€3379
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€2.450.000
Own investment (30%)
€735.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€245.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€430,38
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€4.573,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€604,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.197,80
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€394,29
Gemeentelijke belastingen voor Benalmadena
Belasting
(19%)
-€159,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€430,38
Hoogseizoen
€639
Middenseizoen
€431
Laagseizoen
€286
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en slimme huisfuncties vergroten de wenselijkheid.
- Toplocatie nabij stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Potentieel voor waardestijging met landschaps- en buitenupgrades.
- Marktvraag naar luxe eigendommen in Benalmadena.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 4,0 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 4,4 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 5,2 km |
| €695,20 | Casa Cael: cozy house with beautiful views | 5,5 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 6,3 km |
| €380 | Villa with private heated pool, sea view, BBQ | 7,4 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 7,7 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 10,9 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 11,9 km |
| €687,80 | Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar | 12,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,83%
5 Jaar
4,15%
10 Jaar
8,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking suggereren een goed potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire luxebestemming, die waarschijnlijk de aanhoudende groei ondersteunt.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van welvarende kopers en gepensioneerden ondersteunt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijgingen van de vastgoedwaardering in Benalmadena ondersteunen toekomstige waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Tuinaanleg en tuinaanleg.
- Het toevoegen van een dakterras of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van slimme huistechnologie en apparaten.
- Herontwerp van het interieur om ruimtes te moderniseren of te personaliseren.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze prachtige nieuwe villa in Benalmadena, Spanje, geprijsd op € 2.450.000. Dit exclusieve pand in Benalmadena combineert modern design met rust en biedt 6 ruime slaapkamers en 6 badkamers op een uitgestrekt perceel van 1.441 m2. Deze luxe villa in Benalmadena biedt een adembenemend uitzicht op zee, aanpasbare afwerkingen en slimme huistechnologie voor een werkelijk persoonlijke woonervaring. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer een privélift, uitgestrekte woonruimtes verspreid over meerdere niveaus, een prachtig aangelegde privétuin, een zwembad en buitenterrassen die perfect zijn voor entertainment. De premium kenmerken van de villa zijn onder meer aerothermische klimaatbeheersing, vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor comfort en elegantie. Gelegen in een rustige woonwijk dicht bij golfbanen, stranden, winkels en het bruisende nachtleven, biedt deze villa in Benalmadena ongeëvenaard gemak en levensstijl. Gelegen op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Málaga, is het pand ideaal voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord aan de Costa del Sol. Ontdek de perfecte mix van modern comfort en landschappelijke schoonheid in Benalmadena, Spanje, een van de meest gewilde bestemmingen voor luxe onroerend goed in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benalmadena
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!