Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
440 m²
Oppervlakte
€
€4205
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€1.850.000
Own investment (30%)
€555.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€185.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€326,86
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.453,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€366,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€894,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€300,79
Gemeentelijke belastingen voor Benalmadena
Belasting
(19%)
-€109,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€326,86
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€314,92
Laagseizoen
€212
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde behouden of verhogen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei in Spanje en Europa, waardoor vastgoedinvesteringen worden gestimuleerd.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd op toplocaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 13,9 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 12,3 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 15,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 5,2 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 7,1 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 9,1 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 2,3 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 2,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 8,4 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 11,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,75%
5 Jaar
3,75%
10 Jaar
7,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern design, hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Benalmadena en Costa del Sol.
- Type vastgoed: High-end villa met zeezicht, aantrekkelijk voor vermogende kopers en investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of spa om de luxe uitstraling te vergroten.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Buitenleefruimtes uitbreiden of een dakterras toevoegen.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's met zeezicht in Benalmadena, Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern design en adembenemend kustlandschap bieden. Deze exclusieve gemeenschap beschikt over tien architectonisch verbluffende onafhankelijke villa's, elk zorgvuldig ontworpen voor een verfijnd leven. Deze huizen met 4 slaapkamers en 4 badkamers hebben een oppervlakte van 440 m² en beschikken over een ruime open indeling met grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht, waardoor een naadloze woonervaring binnen en buiten ontstaat. Stap op royale terrassen om te genieten van spectaculaire zonsondergangen en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor elke dag een onvergetelijke ontsnapping wordt. De particuliere sociale centra en eersteklas recreatiefaciliteiten zorgen voor een levendige levensstijl, perfect voor entertainment of ontspanning in stijl. Deze villa's liggen in het hart van Benalmadena aan de Spaanse Costa del Sol en profiteren van de beroemde stranden van de stad, de levendige jachthaven en uitstekende voorzieningen. Het mediterrane klimaat van het gebied, de rijke culturele bezienswaardigheden en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga maken deze eigendommen ideaal voor verblijf het hele jaar door, als vakantiehuis of als investeringsmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een luxe toevluchtsoord of een slimme vastgoedinvestering in Spanje, deze villa's met zeezicht in Benalmadena bieden ongeëvenaarde kwaliteit, locatie en levensstijl.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!