Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
6
Badkamers
1200 m²
Oppervlakte
€
€9917
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€11.900.000
Own investment (30%)
€3.570.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€1.190.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€2.151,62
Verwachtte bezettingsgraad
42%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€22.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€1.000
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€4.123,04
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€1.399,42
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€0
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€2.151,62
Hoogseizoen
€4.888
Middenseizoen
€1.546,25
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Grote vraag naar luxe eigendommen in Benahavís en Costa del Sol.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end villa's.
- Nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra.
- Potentieel voor huurinkomsten uit luxetoerisme.
- Sterke internationale interesse in Spaans vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 13,3 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 11,4 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 9,4 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,2 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 3,6 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 6,6 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 7,1 km |
| €411 | Casa del León | 10,7 km |
| €314 | Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi | 21,8 km |
| €589 | Villa Del Sol Manilva | 23,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
-0,41%
5 Jaar
-2,05%
10 Jaar
-4,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen suggereren een goed potentieel voor waardering.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting luxekopers en investeerders blijven aantrekken.
- Type vastgoed: Luxe villa in een prestigieus gebied dat doorgaans goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende internationale kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei van vastgoedwaarden en belastingaanslagen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme thuistechnologiesystemen.
- Voeg een wellness- of sparuimte toe.
- Verbeter buitenentertainmentruimtes.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades.
- Renoveer het interieurontwerp volgens de huidige luxetrends.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze uitzonderlijke villa met 6 slaapkamers in Benahavís, Spanje, met panoramisch uitzicht op de golfbaan en meer dan 1.200 vierkante meter aan elegante interieurs op een uitgestrekt perceel van 5.260 vierkante meter. Dit prachtige pand in Benahavís combineert privacy, verfijning en eersteklas voorzieningen, waardoor het een ideale investering is in de prestigieuze Spaanse Costa del Sol. De villa beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een ultramoderne fitnessruimte, een privébioscoopkamer en uitgestrekte terrassen, perfect voor entertainment terwijl u geniet van adembenemende uitzichten op de golfbaan. Ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en slimme huistechnologie, zorgt de woning voor comfort en stijl bij elke beurt. Bewoners profiteren van exclusieve toegang tot de beroemde golfbanen van Marbella Club, paardensportfaciliteiten en uitstekende eetgelegenheden, allemaal binnen een veilige en rustige gemeenschap. Gelegen in Benahavís, een gewilde bestemming die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, golfbanen van wereldklasse en levendige restaurants, biedt dit pand een ongeëvenaarde levensstijl in Spanje. Dicht bij de luchthaven van Málaga en de stedelijke centra biedt deze villa een zeldzame kans om een luxueus huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje - perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar investeringen of een permanente verblijfsvergunning in Benahavís, Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!