Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 710 m² €1.779.500

46 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

710 m²

Oppervlakte

€

€2506

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Hoofdafbeelding

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 1

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 2

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 3

+57 foto's

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 4

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 5

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 6

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 7

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 8

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 9

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 10

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 11

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 12

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 13

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 14

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 15

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 16

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 17

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 18

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 19

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 20

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 21

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 22

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 23

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 24

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 25

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 26

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 27

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 28

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 29

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 30

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 31

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 32

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 33

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 34

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 35

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 36

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 37

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 38

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 39

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 40

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 41

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 42

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 43

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 44

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 45

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 46

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 47

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 48

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 49

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 50

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 51

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 52

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 53

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 54

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 55

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 56

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 57

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 58

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 59

House in Benahavís, 5 bedrooms, 710 m² - Afbeelding 60

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€1.779.500

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€533.850

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€177.950

Geschat nachttarief

€1.027,25

Verwachtte bezettingsgraad

52%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€3.321,73

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€591,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€2.437,15

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Benahavís

-€289,81

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€1.754,14

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€1.027,25

Hoogseizoen

€1.366

Middenseizoen

€978,17

Laagseizoen

€616

Prijsbepalende factoren

Locatie in El Paraíso, Benahavís: eersteklas gebied met een grote vraag.
Grootte en kenmerken van het pand: Groot perceel en ruim interieur spreken luxe kopers aan.
Marktvraag naar luxe villa's: Grote vraag aan de Costa del Sol naar luxe woningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	21,0 km
€448	Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza	5,6 km
€1.103,60	Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View	6,2 km
€499,29	Luxury 5 bed Villa -Heated pool	6,8 km
€474,80	10-12 beds, pool, golf, party, group Location!	8,0 km
€440,60	Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool	9,8 km
€568	Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris	10,2 km
€272,80	VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS	10,3 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	11,9 km
€494	Belgravia Club Townhouse Estepona Port	15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,61%

5 Jaar

63,05%

10 Jaar

126,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag aan de Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
Type vastgoed: Villa in een prestigieus gebied trekt kopers uit het hogere segment aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de waardering van vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en expats stimuleren de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer interieurs naar moderne normen.
Upgrade buitenvoorzieningen, zoals een zwembad en tuinen.
Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met deze charmante villa te koop in Benahavís, Spanje. Perfect gelegen in de prestigieuze woonwijk El Paraíso, biedt dit pand een zeldzaam toegangspunt voor kopers die op zoek zijn naar waarde op de bloeiende vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De villa ligt op een ruim perceel van 1.711 m², beslaat ongeveer 710 m² verdeeld over drie niveaus en biedt royale woonruimtes, een dubbelhoge entreehal, meerdere slaapkamers met eigen badkamer, een kelder met privégarage en uitgestrekte buitenterrassen en tuinen. Gebouwd met solide vakmanschap en geoptimaliseerd voor natuurlijk licht, biedt deze villa een robuuste basis voor moderne renovatieprojecten.