Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
639 m²
Oppervlakte
€
€2809
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€1.795.000
Own investment (30%)
€538.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€179.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€801,31
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.350,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€532,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.827,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€292,22
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€1.103,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€801,31
Hoogseizoen
€1.262
Middenseizoen
€796,83
Laagseizoen
€323
Prijsbepalende factoren
- Locatie dichtbij Marbella en Puerto Banús.
- Uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha.
- Luxe kenmerken en modern design.
- Gated community met veiligheid en privacy.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, een fitnessruimte, een bioscoop.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 5,6 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 6,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 6,8 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 10,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 10,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,86%
5 Jaar
39,30%
10 Jaar
78,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
- Type vastgoed: Villa in een gewilde omgeving trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met een stabiele groei die de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een slim domoticasysteem toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de leefruimte buiten met extra groenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het toevoegen van een eigen spa- of wellnessruimte.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa op het zuiden, gelegen in een beveiligde gated community in Benahavís, Spanje, op slechts een korte wandeling van het charmante dorp dat bekend staat om zijn voortreffelijke restaurants. Gelegen op slechts zeven kilometer landinwaarts van de glamoureuze hotspots Puerto Banús en Marbella, biedt dit moderne pand een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. De ruime villa is perfect voor een luxe leven en beschikt over vijf royale slaapkamers met eigen badkamer, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten. De open woon- en eetruimtes worden dankzij de grote ramen overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Stap naar buiten op het overdekte terras met uitzicht op het verwarmde zwembad en de zorgvuldig onderhouden tuinen, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De moderne keuken en ontbijtruimte zijn naadloos verbonden met de eetruimte, gecentreerd rond een stijlvolle open haard. Het uitgestrekte lagere niveau dient als een veelzijdige entertainmentzone, compleet met een speelkamer, bar, bioscoop en fitnessruimte, allemaal aangevuld met een prachtig uitzicht op de bergen. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder meer vloerverwarming in de badkamers, kwaliteitsdeuren, ramen en elegante marmeren vloeren. Extra functies zijn onder meer privéparkeergelegenheid voor twee voertuigen, voldoende opslagruimte en 24-uursbeveiliging binnen de gated community. Deze villa in Benahavís is een uitstekende keuze voor een onderhoudsarme permanente woning of een luxe vakantieverblijf met sterke verhuurmogelijkheden, en biedt de perfecte mix van comfort, privacy en een spectaculair uitzicht op de Spaanse kust.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!