Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€1448
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€139.000
Own investment (30%)
€41.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€13.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€92,65
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€259,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€253,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€42,04
Gemeentelijke belastingen voor Avileses
Belasting
(19%)
-€137,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€92,65
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€91,67
Laagseizoen
€77
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Moderne, instapklare staat verhoogt de aantrekkelijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de regio Costa Cálida.
- Type woning: Appartementen in een populaire wijk met beperkt aanbod.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en toerisme.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande upgrades van wegen, openbaar vervoer en lokale diensten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 22,6 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 26,5 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 21,9 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 13,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 14,5 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 12,8 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 13,6 km |
| €220,40 | Beach House | 22,0 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 15,8 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 27,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
12,63%
5 Jaar
63,15%
10 Jaar
126,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de toenemende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen in een aantrekkelijk kustgebied worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een balkon of buitenruimte toe om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor moderne esthetiek.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke appartementen te koop in Avileses, Spanje, die modern wonen bieden in een uitstekende kustomgeving. Deze stijlvolle Avileses-appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en moderne voorzieningen die zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit. Deze eigendommen zijn perfect voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis in Spanje en bieden een uitstekende gelegenheid om te genieten van de mediterrane levensstijl op een rustige maar toch toegankelijke locatie. Met nog maar 11 van de 19 appartementen over, is dit het ideale moment om uw droomhuis in Avileses, Spanje, veilig te stellen.
Elk appartement beschikt over een ingerichte keuken met apparatuur, een moderne badkamer met douchescherm, kast en spiegel, samen met vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang en onderhoudsarm wonen, waardoor deze appartementen zeer aantrekkelijk zijn voor drukke professionals, gepensioneerden of vakantiegangers.
Deze appartementen liggen in Avileses, een charmant kustgebied aan de Costa Cálida, dicht bij stranden, golfbanen en natuurparken, en bieden een ontspannen mediterrane levensstijl. Avileses biedt een mix van rustig leven met groeiende voorzieningen, terwijl de nabijgelegen stad Murcia beschikt over een rijke cultuur, uitstekende infrastructuur en betaalbaarheid. Investeren in deze Avileses appartementen betekent genieten van een zonnige Spaanse omgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen, waardoor het een slimme keuze is voor vastgoedkopers in Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!