Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
52 m²
Oppervlakte
€
€1923
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€100.000
Own investment (30%)
€30.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€10.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€72,68
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€186,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€43,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€205,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€33,75
Gemeentelijke belastingen voor Avileses
Belasting
(19%)
-€115,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€72,68
Hoogseizoen
€77
Middenseizoen
€72,58
Laagseizoen
€65
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en het toerisme in Avileses stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €170,20 | Relaxation on the Costa Calida | 13,4 km |
| €116 | Villa with private pool | 11,5 km |
| €146,20 | Villa with sea views | 18,3 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,6 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 22,4 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 18,3 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 24,6 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 20,1 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 15,7 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 20,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
14,81%
5 Jaar
74,05%
10 Jaar
148,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern appartement met recente renovatie waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Costa Cálida.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde, moderne ontwikkeling trekken zowel bewoners als investeerders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Een balkon of buitenruimte toevoegen om de woonruimte te vergroten.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
- Energie-efficiëntie verhogen met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen te koop in Avileses, Spanje, die een uitzonderlijke kans bieden voor zowel wonen als investeren in de pittoreske regio Costa Cálida. Deze stijlvolle appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers in Avileses bieden de perfecte mix van comfort en gebruiksgemak, waardoor ze een ideale keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen mediterrane levensstijl of een winstgevende vastgoedinvestering in Spanje. Elk appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met apparatuur, strak sanitair en vooraf geïnstalleerde airconditioning om het hele jaar door comfort te garanderen. Het moderne ontwerp van het gebouw omvat een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, en met nog maar 11 eenheden over, is dit een zeldzame kans om een moderne woning op een gewilde locatie in Avileses te bemachtigen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!