Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
44 m²
Oppervlakte
€
€1773
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€78.000
Own investment (30%)
€23.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€7.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€43,09
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€145,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€36,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€129,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€29,08
Gemeentelijke belastingen voor Avileses
Belasting
(19%)
-€44,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€43,09
Hoogseizoen
€47
Middenseizoen
€43,08
Laagseizoen
€40
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Moderne kenmerken en goed onderhoud.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie in Spanje en de regio Murcia.
- Type woning: Appartementen met lage onderhoudskosten zijn aantrekkelijk.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €71,40 | Beach & Sun Retreat in Mar Menor Golf Resort | 11,2 km |
| €63,40 | Casa Naranja, 10-minute walk to the beach | 13,9 km |
| €84,60 | The house under the cactus | 14,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,24%
5 Jaar
36,20%
10 Jaar
72,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten in Murcia.
- Type vastgoed: Appartementen in een ontwikkelingsgebied trekken zowel bewoners als investeerders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemeenschappelijk zwembad of buitenvoorzieningen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
- Buitenruimtes verbeteren of balkons toevoegen.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen in een gewilde omgeving met goede toegang tot de stranden en de stad Murcia. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Matige vraag naar huurwoningen vanwege de ligging en kenmerken van het vastgoed. |
| Stabiliteit van de cashflow | Laag | 30 | Gezien de populariteit van het gebied worden stabiele huurinkomsten verwacht. |
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen in Avileses, Spanje, die een uitstekende mogelijkheid bieden voor comfortabel wonen of investeren in de pittoreske regio Murcia. Deze stijlvolle appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers in Avileses maken deel uit van een eigentijdse ontwikkeling met nog slechts 11 eenheden die onmiddellijk kunnen worden bewoond. Elk appartement beschikt over een ruime, goed ontworpen indeling met volledig uitgeruste keukens, moderne badkamers, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een lift, waardoor u verzekerd bent van gemak en comfort in uw nieuwe huis. Hoewel de ontwikkeling geen gemeenschappelijk zwembad omvat, maken het onderhoudsarme ontwerp en de toplocatie het zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Deze appartementen liggen in Avileses, Spanje, een charmant gebied binnen Murcia. Ze bieden gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van Costa Cálida, de levendige lokale cultuur en uitstekende vervoersverbindingen naar de stad Murcia. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurinvestering of een hoofdverblijfplaats, deze moderne appartementen in Avileses, Spanje, combineren betaalbaarheid, functionaliteit en nabijheid van belangrijke voorzieningen, waardoor ze een slimme keuze zijn voor veeleisende kopers die willen investeren in de groeiende vastgoedmarkt van Murcia.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!