Terug

Huis in Avileses, 1 slaapkamers, 44 m² €78.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
44 m²
Oppervlakte
€1773
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Avileses, 1 bedrooms, 44 m² - Hoofdafbeelding
House in Avileses, 1 bedrooms, 44 m² - Afbeelding 1
House in Avileses, 1 bedrooms, 44 m² - Afbeelding 2
House in Avileses, 1 bedrooms, 44 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€78.000
Own investment (30%)
€23.400
Kosten koper
€7.800
Geschat nachttarief
€43,09
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€145,60
Onderhoudskosten
-€36,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€129,75
Gemeentelijke belastingen
-€29,08
Belasting (19%)
-€44,13
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€43,09
Hoogseizoen
€47
Middenseizoen
€43,08
Laagseizoen
€40

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Moderne kenmerken en goed onderhoud.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie in Spanje en de regio Murcia.
  • Type woning: Appartementen met lage onderhoudskosten zijn aantrekkelijk.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€71,40 Beach & Sun Retreat in Mar Menor Golf Resort 11,2 km
€63,40 Casa Naranja, 10-minute walk to the beach 13,9 km
€84,60 The house under the cactus 14,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,24%

5 Jaar

36,20%

10 Jaar

72,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingsobjecten in Murcia.
  • Type vastgoed: Appartementen in een ontwikkelingsgebied trekken zowel bewoners als investeerders aan.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een gemeenschappelijk zwembad of buitenvoorzieningen.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Buitenruimtes verbeteren of balkons toevoegen.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 Gelegen in een gewilde omgeving met goede toegang tot de stranden en de stad Murcia.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 Matige vraag naar huurwoningen vanwege de ligging en kenmerken van het vastgoed.
Stabiliteit van de cashflow Laag 30 Gezien de populariteit van het gebied worden stabiele huurinkomsten verwacht.

Beschrijving

Ontdek moderne appartementen in Avileses, Spanje, die een uitstekende mogelijkheid bieden voor comfortabel wonen of investeren in de pittoreske regio Murcia. Deze stijlvolle appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers in Avileses maken deel uit van een eigentijdse ontwikkeling met nog slechts 11 eenheden die onmiddellijk kunnen worden bewoond. Elk appartement beschikt over een ruime, goed ontworpen indeling met volledig uitgeruste keukens, moderne badkamers, vooraf geïnstalleerde airconditioning en een lift, waardoor u verzekerd bent van gemak en comfort in uw nieuwe huis. Hoewel de ontwikkeling geen gemeenschappelijk zwembad omvat, maken het onderhoudsarme ontwerp en de toplocatie het zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Deze appartementen liggen in Avileses, Spanje, een charmant gebied binnen Murcia. Ze bieden gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van Costa Cálida, de levendige lokale cultuur en uitstekende vervoersverbindingen naar de stad Murcia. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurinvestering of een hoofdverblijfplaats, deze moderne appartementen in Avileses, Spanje, combineren betaalbaarheid, functionaliteit en nabijheid van belangrijke voorzieningen, waardoor ze een slimme keuze zijn voor veeleisende kopers die willen investeren in de groeiende vastgoedmarkt van Murcia.

Locatie

Questions? Chat with us!