Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
223 m²
Oppervlakte
€
€2861
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€638.000
Own investment (30%)
€191.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€236,54
Verwachtte bezettingsgraad
34%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.190,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€185,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€366,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€131,08
Gemeentelijke belastingen voor Aspe
Belasting
(19%)
-€37,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€236,54
Hoogseizoen
€389
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke centra: Dicht bij de Costa Blanca en Alicante verhoogt de waarde.
- Eigendomskenmerken: Privézwembaden, tuinen, ruime terrassen en moderne voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Lokale ontwikkeling: nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische groei in Aspe en omliggende gebieden.
- Economische factoren: Stabiele werkgelegenheidscijfers en de groei van de toeristische sector ondersteunen de vastgoedprijzen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €322,40 | Country house. A place to rest and relax | 3,9 km |
| €170,20 | Villa 6/8 private heated pool on request | 10,7 km |
| €242 | Casa Lila - private pool & playground | 12,8 km |
| €267,60 | Historical Palms by Fidalsa | 13,2 km |
| €337,20 | Tia Juana | 16,6 km |
| €210 | Mountain Rural House in Alicante Village | 18,4 km |
| €322 | Peace of mind at my own pace | 19,9 km |
| €170,14 | Magnificent "Campo y Mar" House with its own pool! | 20,5 km |
| €228,40 | Villa Alicante | 21,2 km |
| €193 | Nice villa with fenced pool (Ideal for children) | 22,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,75%
5 Jaar
3,75%
10 Jaar
7,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige materialen en afwerkingen zal waarschijnlijk waarde behouden en gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje, vooral in aantrekkelijke regio's als Aspe, ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en tuinen zijn zeer gewild en verhogen de ROI.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met een gematigde groei, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende toestroom van gepensioneerden en expats in Spanje vergroot de vraag naar dergelijke eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
- Smart home-technologie installeren voor meer gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe villa's te koop in Aspe, Spanje, die de perfecte mix bieden van moderne luxe en rustig landelijk leven. Deze nieuw gebouwde villa's in Aspe hebben veelzijdige indelingen met 2, 3 of 4 slaapkamers, gelegen op ruime, rustieke percelen, ideaal voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord. Elke villa beschikt over een privézwembad, weelderige tuinen en een beveiligde ingang met poort, die veiligheid en privacy garandeert. Ontspan op het uitgestrekte terras van 34 vierkante meter of geniet van de 183 vierkante meter aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, waaronder vier tweepersoonsslaapkamers en handige parkeergelegenheid. Gelegen op slechts 40 kilometer van de ongerepte stranden langs de Costa Blanca, bieden deze eigendommen in Aspe gemakkelijke toegang tot recreatie aan zee en de levendige lokale cultuur. Gezinnen zullen de nabijgelegen scholen waarderen, terwijl de vooraf geïnstalleerde airconditioning het hele jaar door voor meer comfort zorgt. Optionele kelder- of onderbouwruimtes bieden extra aanpassingsmogelijkheden. Deze villa's, gelegen in het hart van Aspe Pedanias, laten u het authentieke Spaanse dorpsleven ervaren te midden van een prachtig berglandschap, met Alicante op slechts 20 km afstand voor stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een slimme investering in Spaans onroerend goed, deze villa's in Aspe, Spanje, vertegenwoordigen een uitzonderlijke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl op een charmante, goed verbonden locatie.
Locatie
Similar properties in Aspe
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!