Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€
€6642
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+69 foto's
Analyse
Prijs
€890.000
Own investment (30%)
€267.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€301,17
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.661,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€111,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€810,71
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,10
Gemeentelijke belastingen voor Alhaurín de la Torre
Belasting
(19%)
-€432,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€301,17
Hoogseizoen
€449
Middenseizoen
€288,92
Laagseizoen
€162
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 20,3 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 19,3 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 21,6 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 12,1 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 11,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 12,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 9,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 9,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 2,6 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 3,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,21%
5 Jaar
31,05%
10 Jaar
62,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en infrastructuurontwikkeling.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd op aantrekkelijke locaties.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van smart home-functies en energie-efficiëntiesystemen.
- Het uitbreiden van de woonruimte of het toevoegen van een gastenverblijf.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's te koop in Alhaurín de la Torre, Spanje, met een modern design, een ruim interieur en een prachtig panoramisch uitzicht op de Guadalhorce-vallei. Deze exclusieve eigendommen zijn ideaal gelegen nabij schilderachtige dennenbossen, ongerepte stranden en de stad Málaga, waardoor ze perfect zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar toch comfortabele levensstijl in Zuid-Spanje. Elke villa beschikt over ruim 230 m² aan elegante woonruimte, met lichte open ruimtes die naadloos aansluiten op uitgestrekte terrassen en een privézwembad, ideaal om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat. Met 4 slaapkamers, meerdere badkamers, vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en glasvezelinternet, geven deze woningen prioriteit aan comfort en modern leven. Extra voorzieningen zijn onder meer een eigen ondergrondse parkeergarage, energiezuinige zonnepanelen en veilige beveiligingssystemen, die voor gemoedsrust zorgen. Gelegen in een gewilde urbanisatie dichtbij golfbanen, stranden en de levendige culturele scene van Málaga, zijn deze villa's geschikt als luxe vakantiehuizen of permanente bewoning in Spanje. De uitstekende infrastructuur van Alhaurín de la Torre, de komende snelwegverbindingen en de nabijheid van de beroemde stranden van de Costa del Sol maken dit een uitstekende investeringsmogelijkheid op de Spaanse vastgoedmarkt. Ervaar de perfecte mix van rust, gemak en mediterrane charme met deze premium villa's te koop in Alhaurín de la Torre, Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!