Terug

Huis in Algorfa, 3 slaapkamers, 84 m² €225.570

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

84 m²

Oppervlakte

€

€2685

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Algorfa, 3 bedrooms, 84 m² - Hoofdafbeelding

House in Algorfa, 3 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 1

House in Algorfa, 3 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 2

House in Algorfa, 3 bedrooms, 84 m² - Afbeelding 3

+9 foto's

Analyse

Prijs

€225.570

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€67.671

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€22.557

Geschat nachttarief

€136,03

Verwachtte bezettingsgraad

53%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€421,06

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€70

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€328,94

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Algorfa

-€60,43

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€186,04

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€136,03

Hoogseizoen

€214

Middenseizoen

€138,33

Laagseizoen

€93

Prijsbepalende factoren

Locatie nabij stranden, golfbanen en voorzieningen.
Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en een beveiligd complex.
Energiezuinige voorzieningen en een modern interieur.
Nabijheid van vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven van Alicante.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	5,7 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	7,5 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	8,3 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	10,3 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	6,8 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	7,9 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	10,8 km
€121	Very nice beachfront house.	12,9 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	14,4 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	14,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,55%

5 Jaar

52,75%

10 Jaar

105,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Moderne, energiezuinige, goed onderhouden interieurs verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Spanje, vooral in populaire regio's als de Costa Blanca.
Type vastgoed: Appartementen en penthouses in een gewilde gemeenschap genereren een hogere ROI.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de groei van het toerisme en de expatgemeenschappen de waarde van onroerend goed stimuleert.
Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving.
Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardestijging van vastgoed in de regio, ondersteunend aan toekomstige groei.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een privétuin of buitenruimte.
Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
Slimme huistechnologie installeren.
Verbetering van buitenterrassen of solariums.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag

Criteria	Level	Score	Toelichting
Locatie kwaliteit	Laag	20	Gelegen nabij stranden, golfbanen en voorzieningen in Algorfa, een gewild gebied.
Vraag van huurder	Gemiddeld	50	Er is een stabiele vraag van vakantiegangers en expats, maar er zijn seizoensschommelingen.
Stabiliteit van de cashflow	Laag	30	Stabiele huurinkomsten verwacht vanwege grote vraag naar vakantiewoningen.
Leegstandsrisico	Gemiddeld	45	Mogelijke seizoensvacatures, maar de algehele bezetting blijft gezond.
Staat van het vastgoed/investeringsrisico	Laag	25	Nieuw gebouwd met moderne kenmerken, minimaal direct onderhoud nodig.
Aankoopprijs versus marktwaarde	Laag	20	Concurrerende prijzen ten opzichte van de markt en vergelijkbare eigendommen.
Financieringsrisico (leverage)	Laag	30	Gunstige financieringsopties beschikbaar met een laag hefboomrisico.
Renterisico	Gemiddeld	55	Potentiële rentestijgingen kunnen een impact hebben op de financieringskosten.
Liquiditeitsrisico	Gemiddeld	50	Onroerend goed is minder liquide dan andere beleggingen, maar de markt is actief.
Marktrisico (economische omstandigheden)	Laag	25	Het stabiele economische klimaat in Spanje ondersteunt de stabiliteit van vastgoed.
Regelgevend/juridisch risico	Laag	20	Duidelijk juridisch kader voor eigendom van onroerend goed in Spanje.
Huurniveau versus markthuur	Laag	25	De huidige huurniveaus zijn afgestemd op de marktstandaarden.
Concentratierisico van huurders	Zeer laag	10	Gevarieerd huurdersbestand met meerdere potentiële huurders.
Kostenrisico	Laag	30	Lage lopende kosten door moderne constructie en energie-efficiëntie.
Waarderingspotentieel	Gemiddeld	60	Goede groeivooruitzichten, maar beperkt door regionale verzadiging.
Exitrisico (doorverkoopmogelijkheid)	Laag	25	Grote vraag naar wederverkoop in de regio.
Risico op complexiteit van het beheer	Laag	20	Eenvoudig te beheren via vastgoedbeheerdiensten.
Risico van dealstructuur	Laag	20	Eenvoudig aankoopproces met transparante voorwaarden.

Beschrijving

Ervaar het hedendaagse leven in Algorfa, Spanje, met deze stijlvolle nieuwe huizen die perfect geschikt zijn voor de moderne levensstijl. Deze exclusieve gemeenschap biedt 41 hoogwaardige appartementen en penthouses met 1 tot 3 slaapkamers, open keukens, inbouwkasten en privésolariums in geselecteerde penthouses. Deze woningen zijn ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en beschikken over energielabels met een A-label, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en voldoende parkeergelegenheid, allemaal binnen een beveiligd omheind complex. Elke woning beschikt over ruime terrassen, een stijlvol interieur met keukenkasten van wit en houtlaminaat en vooraf geïnstalleerde airconditioning. Gelegen op slechts 17 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca, zijn deze eigendommen ideaal gelegen nabij topgolfbanen, uitstekende scholen en levendige commerciële centra, waardoor ze perfect zijn voor vakanties, permanente bewoning of investeringen in Spanje. De charmante dorpssfeer van Algorfa combineert de traditionele Spaanse cultuur met moderne voorzieningen en biedt een rustig toevluchtsoord dichtbij de golfbaan La Finca en de kust. Met uitstekende vervoersverbindingen naar de luchthaven van Alicante en de bredere regio Costa Blanca die bekend staat om zijn zonnige klimaat, prachtige kustlijn en levendige expatgemeenschappen, bieden deze huizen in Algorfa, Spanje een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, locatie en levensstijl.