Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€6750
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€540.000
Own investment (30%)
€162.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€96,10
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.008
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€311,30
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,25
Gemeentelijke belastingen voor Alfaz del Pi
Belasting
(19%)
-€51,39
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€96,10
Hoogseizoen
€117
Middenseizoen
€94,75
Laagseizoen
€83
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurparken.
- Luxe voorzieningen en resortfaciliteiten.
- Uitzicht op zee of natuurparken.
- Grootte en buitenterrassen.
- Modern interieur en natuurlijk licht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 9,8 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 10,9 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 14,8 km |
| €73,20 | Mariana's house | 14,2 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 4,8 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 23,2 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 9,2 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 20,5 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,0 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 21,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,22%
5 Jaar
6,10%
10 Jaar
12,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne ontwikkeling verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Luxe appartementen in een resortgemeenschap trekken een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter buitenterrassen met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades.
- Verbeter gemeenschappelijke ruimtes of voorzieningen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in Alfaz del Pi, Spanje, met dit exclusieve project gelegen op meer dan 30.000 vierkante meter nabij prachtige stranden en het levendige stadscentrum. Deze unieke woongemeenschap beschikt over prachtig gerestaureerde tuinen die dateren uit 1963, uitgestrekte terrassen en een adembenemend uitzicht op de zee of het natuurpark - ideaal voor wie op zoek is naar privacy, elegantie en een serene levensstijl in Alfaz del Pi. Bewoners genieten van voorzieningen in resortstijl, waaronder een verwarmd binnenzwembad, meerdere buitenzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna en een speciale yogaruimte. Voor actieve recreatie zijn er tennis- en paddlebanen te midden van weelderig groen, aangevuld met ruime terrassen variërend van 20 tot meer dan 130 m² met panoramisch uitzicht op de zee en de straat. Moderne gemakken zijn verzekerd met liften, conciërgediensten en overvloedig natuurlijk licht dat elke woning door grote ramen vult. Gelegen in Alfaz del Pi, een charmant stadje aan de Costa Blanca, combineert dit pand een rustige natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de luchthaven van Alicante. Bekend om zijn ongerepte stranden, levendige gemeenschap en uitstekende investeringspotentieel, is Alfaz del Pi een ideale bestemming voor tweede huizen, retraites aan zee of lucratieve vastgoedinvesteringen in Spanje. Ontdek de perfecte harmonie van luxe, natuur en gemak in de belangrijkste kustgemeenschap van Alfaz del Pi.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!