Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
203 m²
Oppervlakte
€
€4310
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€875.000
Own investment (30%)
€262.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€87.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€251,37
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.633,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€169,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€630,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,45
Gemeentelijke belastingen voor Alfas del Pi
Belasting
(19%)
-€233,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€251,37
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€247,42
Laagseizoen
€151
Prijsbepalende factoren
- Conditie vastgoed: De nieuwbouw en hoogwaardige materialen verhogen de initiële waarde en toekomstige waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Toenemend toerisme en interesse van expats in de Costa Blanca drijven de vastgoedprijzen op.
- Type woning: Luxe villa's met voorzieningen zoals privézwembaden en terrassen zijn premiumproducten die waarschijnlijk zullen worden gewaardeerd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 8,5 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 7,9 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 7,9 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 21,3 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 8,6 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 7,5 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 8,6 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 16,5 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 12,3 km |
| €274 | Villa with fantastic sea view pool 23 x 12 jacuzzi | 18,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,41%
5 Jaar
17,05%
10 Jaar
34,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Moderne nieuwbouwvilla's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun eigentijdse ontwerp en lage onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral in gewilde gebieden als Alfas del Pi, ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en aangelegde tuinen zijn zeer aantrekkelijk en stimuleren de waardestijging.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak en veiligheid.
- Het verbeteren van landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Het installeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en milieubewuste kopers aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwbouwvilla's in Alfas del Pi, Spanje, die de perfecte mix van mediterrane charme en moderne luxe bieden. Deze 17 exclusieve villa's liggen op slechts 1,4 km van de prachtige stranden van Alfas del Pi, waardoor ze ideaal zijn voor mensen die op zoek zijn naar wonen aan de kust in Spanje. Elke villa is ontworpen met inspiratie uit Ibiza en beschikt over een ruim interieur, privézwembaden en aangelegde tuinen binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap, die privacy en gemoedsrust garandeert. Geniet van het royale buitenleven met een terras van 30 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen in het zonnige mediterrane klimaat van Alfas del Pi. De eigendommen omvatten een dubbele garage, een extra parkeerplaats en een veelzijdige onderbouwkelder voor maatwerk, ideaal voor het creëren van een thuisgymnastiek, kantoor of extra woonruimte. Met een bruikbare oppervlakte van 165 m² bestaat elke villa uit vier tweepersoonsslaapkamers, een gastentoilet en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Deze villa's in Alfas del Pi zijn gunstig gelegen dicht bij scholen, winkelcentra, golfbanen en culturele bezienswaardigheden en zijn perfect voor gezinnen, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. Profiteer van uitstekende verhuurmogelijkheden en een levendige, ontspannen gemeenschap in Alfas del Pi, een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje voor tweede huizen en permanente bewoning.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!