Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€4093
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€462.500
Own investment (30%)
€138.750
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.250
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€95,93
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€863,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€253,86
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€110,78
Gemeentelijke belastingen voor Águilas
Belasting
(19%)
-€7,01
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€95,93
Hoogseizoen
€125
Middenseizoen
€91,92
Laagseizoen
€64
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar eigendommen aan zee.
- Staat van het vastgoed: Nieuw gebouwd, modern en goed uitgerust.
- Lokale economische groei: positieve invloed op de waarde van onroerend goed.
- Toeristische trends: groeiende toeristenaantallen vergroten het potentieel voor huurinkomsten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €140,80 | Modern bungalow large terrace on the beachfront | 1,2 km |
| €82,83 | Accommodation Borealia 1stLine sea. | 1,5 km |
| €86 | Calabardina - Walk to the beach or the mountain | 7,7 km |
| €162,20 | Villa Cristal - With pool in private gardens. | 9,7 km |
| €232,17 | La Noria 360 | 10,5 km |
| €283,80 | Villa A Minchiña | 12,0 km |
| €146,60 | Luxury villa in Pozo del Esparto | 13,8 km |
| €263,80 | Las Gachas - Labrador Rural Farmhouse | 20,0 km |
| €164,40 | House pool Spain | 26,7 km |
| €129,60 | Spectacular townhouse with ocean views | 29,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,19%
5 Jaar
0,95%
10 Jaar
1,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Nieuw gebouwd, modern design, hoogwaardige materialen, lage onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
- Type vastgoed: Appartementen in een populaire kustomgeving, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme, infrastructuur en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie gepensioneerden, expats en vakantiegangers.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en regionale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of spa om de luxe uitstraling te vergroten.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten voor een hogere marktwaarde.
- Uitbreiding van buitenruimtes of terrassen.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek premium appartementen te koop vlakbij het strand van Águilas in Spanje, die de perfecte combinatie bieden van rust aan zee en modern leven. Deze nieuw gebouwde appartementen in Águilas, Spanje, liggen op slechts 300 meter van de prachtige stranden van Águilas, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel strandliefhebbers als investeerders. Deze stijlvolle appartementen met 2 en 3 slaapkamers hebben ruime terrassen met panoramisch uitzicht op de zee en de straat en zijn ontworpen voor comfort en gemak. Elke woning beschikt over een eigen garage en berging, wat de bruikbaarheid voor de bewoners garandeert. De ontwikkeling beschikt over een scala aan exclusieve voorzieningen, zoals een zwembad, een fitnessruimte, een solarium en weelderige gemeenschappelijke groene ruimtes, die een levendige gemeenschapssfeer bevorderen. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat de toegankelijkheid vergroot. Gelegen in de rustige badplaats Águilas, Spanje, zijn deze appartementen perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen mediterrane levensstijl of een lucratieve investering in vakantieverhuur. Águilas staat bekend om zijn ongerepte stranden, charmante lokale restaurants en warme klimaat, waardoor het een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje is. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis of een investeringsobject, deze Águilas-appartementen combineren modern comfort met een schilderachtige ligging aan de kust en bieden uitzonderlijke waarde in de Spaanse regio Costa Cálida.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!