Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€4309
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€349.000
Own investment (30%)
€104.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€97
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€651,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€309,79
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,66
Gemeentelijke belastingen voor Villajoyosa
Belasting
(19%)
-€125,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€97
Hoogseizoen
€130
Middenseizoen
€94,92
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentrum.
- Uitzicht op zee en buitenterrassen.
- Moderne faciliteiten, waaronder zwembaden, sportscholen en beveiligingsvoorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €85,60 | Casa Almaverde | 6,5 km |
| €103,20 | Lovely Oasis Allon Bay - Back garden,Spa, Sea 100m | 2,8 km |
| €57 | From €39 Cozy house in Sella | 11,4 km |
| €73,20 | Mariana's house | 0,8 km |
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 18,3 km |
| €101 | Sensational sea views - Overwhelming sea views | 9,7 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 22,7 km |
| €98,20 | Coveta Fumá, Neptuno 21-2 | 13,2 km |
| €74,20 | At Benidorm detached holiday villa in Altea | 16,5 km |
| €96,80 | Private Pool – Spanish-style villa in the nature | 23,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,58%
5 Jaar
22,90%
10 Jaar
45,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen in een populaire toeristische bestemming trekken hoge huuropbrengsten aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats in Costa Blanca.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek prachtige nieuwe mediterrane huizen in Villajoyosa, Spanje - een uitstekende kustbestemming aan de Costa Blanca. Deze moderne appartementen met 2 slaapkamers bieden een perfecte mix van comfort, stijl en adembenemend uitzicht op zee, waardoor ze een ideale keuze zijn voor zowel huiseigenaren als vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een hoog verhuurpotentieel. Het exclusieve project omvat 52 moderne woningen, elk variërend van 81 m² tot 85 m², met ruime woonruimtes, volledig uitgeruste keukens en airconditioning. Geniet van het buitenleven op grote overdekte terrassen met uitzicht op de zee en het zwembad, aangevuld met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en fitnessfaciliteiten in de buitenlucht. Deze nieuwe appartementen liggen op het zuidoosten en profiteren de hele dag door van overvloedig natuurlijk licht. De beveiliging wordt verbeterd met toegangspoorten, intercomsystemen en privé- of onoverdekte parkeerplaatsen, terwijl extra voorzieningen onder meer liften en dubbele beglazing zijn voor isolatie. Dit pand in Villajoyosa ligt dicht bij winkels, golfbanen, stranden en het levendige stadscentrum en biedt een uitzonderlijke levensstijl en investeringsmogelijkheid in de zonnige Spaanse Costa Blanca. De charmante kust, de kleurrijke architectuur en de rijke lokale cultuur van Villajoyosa maken het tot een gewilde bestemming voor zowel kopers van tweede huizen als investeerders. De nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante en een verscheidenheid aan recreatieve activiteiten accentueren de aantrekkingskracht van deze nieuwe Villajoyosa-appartementen verder, waardoor ze een perfecte keuze zijn voor mensen die willen genieten van de mediterrane levensstijl in Spanje.
Locatie
Similar properties in Villajoyosa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!