Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€3878
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€74,16
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€223,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€17,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€74,16
Hoogseizoen
€100
Middenseizoen
€72,17
Laagseizoen
€56
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee en de plaatselijke stranden.
- Hoogwaardige voorzieningen en modern design.
- Locatie in La Veleta, een prestigieuze wijk.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnhuurders.
- Uitzicht en buitenruimtes (terrassen, tuinen).
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 8,6 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 4,5 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 4,7 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 9,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 2,3 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 7,8 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 1,6 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 3,2 km |
| €83,60 | Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH) | 14,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 17,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,59%
5 Jaar
2,95%
10 Jaar
5,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Modern en goed onderhouden, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en internationale belangstelling voor Costa Blanca.
- Type vastgoed: Veelgevraagde vakantie- en pensioenbestemming, die de huur- en verkoopwaarde stimuleert.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe appartementen in Torrevieja, Spanje, die de perfecte mix van comfort en wonen aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze moderne woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn ideaal gelegen op slechts 250 meter van de Middellandse Zee in de prestigieuze wijk La Veleta. Elk appartement is ontworpen voor ontspanning en gemak en beschikt over ruime open woonruimtes met ingebouwde keukens, privéterrassen of -tuinen en een prachtig uitzicht op zee - ideaal om te genieten van de prachtige Spaanse kustlijn. Het project beschikt over uitzonderlijke voorzieningen, waaronder meerdere zwembaden, een verwarmd zwembad, een privéfitnessruimte met klimaatbeheersing en prachtig aangelegde mediterrane tuinen. Veilige toegang met poorten, alarmen, liften en rolstoelvriendelijke functies zorgen voor veiligheid en toegankelijkheid voor alle bewoners. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer dubbele beglazing, glasvezelinternet, zonne-energie, voldoende opslagruimte en een ondergrondse parkeergarage. De units op de begane grond bieden privétuinen, terwijl de bovenste verdiepingen terrassen en solariums hebben met panoramisch uitzicht op zee, waardoor deze Spaanse appartementen een echt toevluchtsoord aan de kust zijn. Gelegen in Torrevieja, Spanje, een levendige stad aan de kust die bekend staat om zijn zoutmeren, stranden en levendige markten, is dit pand perfect voor investeerders, tweede huiseigenaren of gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl. Met een uitstekende infrastructuur, internationale luchthavens in de buurt en een mild klimaat het hele jaar door, bieden deze appartementen in Torrevieja een uitzonderlijke kans om een stukje van de prachtige Spaanse Costa Blanca te bezitten.
Locatie
Similar properties in Torrevieja
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!