Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
35 m²
Oppervlakte
€
€3709
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€129.800
Own investment (30%)
€38.940
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€12.980
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€51,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€242,29
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€29,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€152,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€40,08
Gemeentelijke belastingen voor Torrevieja
Belasting
(19%)
-€49,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€51,39
Hoogseizoen
€68
Middenseizoen
€50,08
Laagseizoen
€39
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en attracties: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijzen.
- Voorzieningen: Luxe voorzieningen zoals een zwembad op het dak en privépatio's verhogen de waarde.
- Staat van het vastgoed: Moderne, instapklare staat trekt kopers aan.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve ontwikkelingen vergroten de aantrekkingskracht van de buurt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €69,80 | Sea view apartments, La Mata, Torrevieja | 4,5 km |
| €69,80 | Nice house with an indoor fireplace | 16,8 km |
| €57,20 | Authentic Spanish cottage with terrace and balcony | 17,8 km |
| €84,60 | The house under the cactus | 18,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,88%
5 Jaar
24,40%
10 Jaar
48,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement met recente renovaties die de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Compacte appartementen met 1 slaapkamer zijn populair voor vakantieverhuur en investeringen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Torrevieja.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
- Vergroot indien mogelijk de buitenruimte of het balkon.
- Implementeer energiezuinige apparaten en isolatie om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar de allure van het leven aan zee met dit uitzonderlijke pand in Torrevieja, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Blanca, biedt dit exclusieve project moderne appartementen met 1 slaapkamer, ontworpen voor comfort en stijl. Deze woningen variëren van 35 m² tot 51 m² en bieden opties voor units op de begane grond met privépatio's of appartementen op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op de zee en de straat. Bewoners kunnen genieten van een scala aan luxe voorzieningen, waaronder een verwarmd zwembad op het dak, gemeenschappelijke tuinen, een lift en een ruime kelderberging. Deze appartementen, met een prijs van € 109.800 tot € 141.700, bieden een betaalbare mogelijkheid voor vakantiegangers en investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie in Torrevieja, Spanje. Ideaal gelegen nabij prachtige stranden, levendige winkels en lokale bezienswaardigheden, combineert dit pand de rust aan de kust met uitstekende verbindingen binnen de provincie Alicante. Of u nu op zoek bent naar een ontspannen toevluchtsoord aan zee of een strategische investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje, deze appartementen in Torrevieja bieden de perfecte mix van comfort, gemak en een adembenemend uitzicht op zee. Mis uw kans niet om een stukje paradijs aan de Costa Blanca te bezitten; uw ideale woning in Torrevieja wacht op u.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!