Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
198 m²
Oppervlakte
€
€4015
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€217,76
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.484
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€165
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€576,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Gemeentelijke belastingen voor Sotogrande Alto
Belasting
(19%)
-€209,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€217,76
Hoogseizoen
€285
Middenseizoen
€209,58
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige voorzieningen en functies trekken premium kopers aan.
- Toplocatie nabij golfbanen, topscholen en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke veiligheid en faciliteiten vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 14,5 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 18,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 25,7 km |
| €177 | Villa Cana | 5,0 km |
| €228,80 | Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking | 19,2 km |
| €268 | Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms | 1,4 km |
| €123,80 | Casa Frangu | 9,6 km |
| €383,40 | Stunning town house overlooking Gibraltar. | 15,6 km |
| €94,80 | The terrace of Algeciras. | 20,8 km |
| €214,60 | Costa del sol villa with pool | 19,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,37%
5 Jaar
16,85%
10 Jaar
33,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken, volledig gemeubileerd, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag in Sotogrande Alto en Costa del Sol.
- Type woning: Luxe appartement in een prestigieuze gemeenschap, waarschijnlijk goed te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij toerisme en de belangstelling van expats de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende inwoners en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging in lijn met waardestijging vastgoed.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade smart home-functies voor meer gemak.
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek dit luxe appartement op de begane grond in Sotogrande Alto, Spanje, dat de perfecte mix van comfort en elegantie biedt. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers beslaat 198 vierkante meter met een privéterras van 20 vierkante meter en een weelderige tuin van 102 vierkante meter, ideaal om buiten te leven. Gelegen in een prestigieuze gemeenschap dichtbij golfbanen, topscholen en voorzieningen, biedt dit pand in Sotogrande Alto een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Geniet van een prachtig uitzicht op de tuin vanaf het overdekte terras en profiteer van uitstekende voorzieningen zoals airconditioning, verwarming, dubbele beglazing en smart home domotica. Het appartement is volledig ingericht met een moderne, volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een eigen toegang voor bewoners met beperkte mobiliteit. Extra voorzieningen zijn onder andere een gemeenschappelijk zwembad met een kindergedeelte, een fitnesscentrum, paddle-tennis, tennisbanen en 24-uursbeveiliging, waardoor een veilige en actieve gemeenschapsomgeving wordt gegarandeerd.
Dit appartement in Sotogrande Alto biedt een ondergrondse parkeergarage met meerdere ruimtes, EV-oplaadpunten en opslagoplossingen. Het omheinde complex is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelinternet en een lift, wat de nadruk legt op gemak en veiligheid. Met zijn toplocatie in Sotogrande Alto, Spanje, en zijn luxe kenmerken, is dit pand perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe woning aan de Costa del Sol.
Ervaar het toppunt van Spaans luxe leven met dit uitzonderlijke appartement in Sotogrande Alto, ideaal voor zowel permanente bewoning als investering. Mis de kans niet om een prestigieus pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!