Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
175 m²
Oppervlakte
€
€4514
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€790.000
Own investment (30%)
€237.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€165,58
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.474,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€145,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€423,06
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€180,38
Gemeentelijke belastingen voor Sotogrande
Belasting
(19%)
-€49,99
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€165,58
Hoogseizoen
€210
Middenseizoen
€159,50
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en expats die op zoek zijn naar luxe woningen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Sotogrande, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 13,3 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 18,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 24,4 km |
| €177 | Villa Cana | 5,6 km |
| €228,80 | Beachfront BohoChic I 3BR Pool+Beach+Free Parking | 18,0 km |
| €268 | Villa "La Perla" Sotogrande - 3 bedrooms/bathrooms | 1,7 km |
| €123,80 | Casa Frangu | 11,1 km |
| €383,40 | Stunning town house overlooking Gibraltar. | 16,3 km |
| €94,80 | The terrace of Algeciras. | 22,0 km |
| €214,60 | Costa del sol villa with pool | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,81%
5 Jaar
4,05%
10 Jaar
8,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van toenemende vraag.
- Type woning: Appartement op een toplocatie, doorgaans gestaag in opkomst in gewilde gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Installeer slimme huistechnologie voor extra gemak en aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de bovenste verdieping in Sotogrande, Spanje, met een gecertificeerde taxatie van € 800.000 met een recente prijsverlaging voor een snelle verkoop. Gelegen in de prestigieuze wijk Ribera del Paraiso, biedt deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers een luxe woonervaring in het hart van La Marina de Sotogrande. De elegante marmeren vloer vormt een aanvulling op het moderne, onlangs gerenoveerde project en zorgt voor een eigentijdse en goed onderhouden omgeving. Een van de opvallende kenmerken is het uitgestrekte terras, ideaal om het hele jaar door te genieten van het milde klimaat aan de Costa del Sol. Deze toplocatie ligt op slechts een steenworp afstand van de iconische jachthaven van Sotogrande en biedt gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, het levendige winkelcentrum La Marina, gerenommeerde restaurants en recreatievoorzieningen. De woning beschikt over een speciale parkeerplaats, een berging en toegang tot een spectaculair gemeenschappelijk zwembad, waardoor het perfect is voor comfortabel en praktisch wonen. Of u nu gepassioneerd bent door zeilen, vissen of gewoon op zoek bent naar een luxe verblijf aan zee, deze flat in Sotogrande biedt de perfecte mix van elegantie en gemak. Mis deze kans niet om te investeren in een van de meest exclusieve en gewilde bestemmingen van Spanje aan de Costa del Sol, waar verfijnd wonen en adembenemende kustlandschappen elkaar ontmoeten.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!