Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€3429
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
:quality(85)/properties/scraped/property-10696738-e13f-47a4-b116-83e2e8e4b6ce.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-7f277148-364a-4c8e-81cd-2265d961de1a.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-0aadd097-a697-4915-bd13-52693af643fe.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-effae201-142e-4f20-bacd-0b11f775e023.webp)
+7 foto's
:quality(85)/properties/scraped/property-4d78cefd-1ae2-4175-a2c8-66ff8470912e.jpg)
:quality(85)/properties/scraped/property-85c8742d-a0d8-4595-992c-b80a7408ed84.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-5284b139-fc45-4d16-860b-f295a35d9279.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-f35a4999-d016-4145-a22d-82b6a6579bc3.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-9239b45b-4a6e-49cc-801d-3d4063f1620f.webp)
:quality(85)/properties/scraped/property-7aaaf76a-c33c-402c-97d9-23fdbb126bea.webp)
Analyse
Prijs
€240.000
Own investment (30%)
€72.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€24.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,93
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€448
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€305,33
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€63,50
Gemeentelijke belastingen voor Sant Antoni de Calonge
Belasting
(19%)
-€165,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€123,93
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€118,25
Laagseizoen
€94
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en moderne afwerkingen: premiumfuncties die waarde toevoegen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €79,40 | La Bella Lola House by BHomesCostaBrava | 2,2 km |
| €125,60 | Can Ralet | 10,6 km |
| €121 | Ca la Pepa - Aiguablava - Begur | 13,9 km |
| €165,60 | Lovely Apartment Marieta with Swimming Pool Pals | 14,2 km |
| €206,60 | XVII century Vila in Ullastret, countryside & sea | 16,9 km |
| €157,60 | A house next to the beach and facing the sea in Begur | 16,9 km |
| €148,40 | Cocooning suite forest retreat | 26,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,80%
5 Jaar
44,00%
10 Jaar
88,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Brava.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging wijst op marktwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Sant Antoni de Calonge, Spanje, met dit prachtige pand in Zante Costa Catalana. Gelegen aan de pittoreske Costa Brava, biedt deze verfijnde residentie een adembenemend uitzicht op zee en moderne gemakken. Het huis beslaat meer dan 150 vierkante meter en beschikt over ruime open woonruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een groot terras, perfect om te genieten of te genieten van rustige ochtenden met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee. Gelegen in het felbegeerde gebied van Sant Antoni de Calonge, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, levendige eetgelegenheden en lokale voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen. Sant Antoni de Calonge, in het hart van de Spaanse Costa Brava, staat bekend om zijn charmante kustatmosfeer, uitstekende verbindingen via het nabijgelegen Girona en zijn levendige culturele scene. Het bezitten van een onroerend goed hier geeft niet alleen toegang tot het warme mediterrane klimaat en de vriendelijke levensstijl van Spanje, maar biedt ook een veelbelovende kans op een veerkrachtige vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een slimme investering, dit pand in Zante Costa Catalana in Sant Antoni de Calonge biedt ongeëvenaarde waarde en elegantie op een van de meest gewilde kustlocaties van Spanje.
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!