Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
93 m²
Oppervlakte
€
€1989
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€185.000
Own investment (30%)
€55.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€18.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,25
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€345,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€77,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,61
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€50,32
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€218,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,25
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: gebied met veel vraag.
- Staat van het vastgoed: Gerenoveerd en modern, met toegevoegde waarde.
- Lokale markttrends: groeiende populariteit van de Costa Blanca als bestemming.
- Economische vooruitzichten: Gunstig voor investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en instroom van gepensioneerden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 5,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 3,0 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 9,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 7,0 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 12,0 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
15,13%
5 Jaar
75,65%
10 Jaar
151,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat de ROI vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa Blanca.
- Type woning: Populaire appartementstijl met voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor toeristen en bewoners.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die onroerend goed zoeken in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stabiel of stijgend, wat wijst op een gezonde lokale vastgoedmarkt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek prachtige gerenoveerde appartementen met 3 slaapkamers in San Fulgencio, Spanje, perfect gelegen op slechts 7 km van de ongerepte stranden van de Costa Blanca. Deze moderne woningen bieden 80 m² aan ruime woonruimte, aangevuld met een terras van 6 m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Elk appartement ligt in een rustige maar goed verbonden gemeenschap en beschikt over een lift, toegang via een poort, ondergrondse parkeermogelijkheden en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, perfect om te ontspannen of te entertainen. Omringd door essentiële voorzieningen, waaronder scholen, cafés, winkels en sportfaciliteiten, bieden deze appartementen in San Fulgencio de ideale balans tussen vredige, landelijke charme en een levendig leven aan de kust. De nabijheid van het project tot het strand, de stad Alicante en de internationale luchthaven maakt het een aantrekkelijke keuze voor vakantiegangers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje. Omarm de authentieke Spaanse levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale markten, culturele locaties en buitenactiviteiten, allemaal binnen een vriendelijke gemeenschap. Of het nu gaat om een vakantiehuis of een slimme investeringsmogelijkheid, deze appartementen in San Fulgencio bieden uitstekende waarde op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!