Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€2088
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€167.000
Own investment (30%)
€50.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€16.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€70,26
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€311,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€198,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€47,56
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€77,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€70,26
Hoogseizoen
€88
Middenseizoen
€68,25
Laagseizoen
€50
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: de grote vraag naar dergelijke locaties drijft de prijzen.
- Kenmerken van het vastgoed: Moderne renovaties en voorzieningen zoals zwembaden voegen waarde toe.
- Economische factoren: Het algehele economische herstel en de groei van Spanje ondersteunen de vastgoedprijzen.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuur of commerciële ontwikkelingen kunnen de wenselijkheid van vastgoed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 19,4 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 16,2 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 18,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 16,4 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 14,7 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 13,0 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 3,4 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 17,8 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 20,1 km |
| €85,60 | CALMA HOUSE - Beach Cottage (Sunny Year Long!) | 19,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,95%
5 Jaar
29,75%
10 Jaar
59,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie met voorzieningen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente of stijgende WOZ-waarden duiden op een stabiele of stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Een moderne keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een balkonupgrade.
- Het plaatsen van energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
- Verbetering van de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek moderne, volledig gerenoveerde appartementen met 2 slaapkamers in San Fulgencio, Spanje, die moderne woonruimtes bieden die perfect zijn voor gezinnen, vakanties of investeringen. Deze stijlvolle appartementen beschikken over ongeveer 70 vierkante meter comfortabele binnenruimte, aangevuld met een privéterras van 6 vierkante meter, ideaal om buiten te ontspannen. Gelegen in het hart van San Fulgencio, een charmant Spaans stadje aan de Costa Blanca, biedt het pand gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden op slechts 7 km afstand, evenals lokale voorzieningen zoals winkels, cafés, scholen en openbaar vervoer. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad en beveiligde toegang met poorten, met optionele ondergrondse parkeergarage voor € 7.000. San Fulgencio staat bekend om zijn rustige sfeer en authentieke Spaanse charme, waardoor het een uitstekende keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl dichtbij de stad Alicante en de levendige kust van de Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of huurinvestering in Spanje, deze appartementen combineren modern comfort met de voordelen van een toplocatie. Mis de kans niet om een stukje San Fulgencio te bezitten, een gewilde bestemming voor kopers van onroerend goed die op zoek zijn naar kwaliteit, gemak en mediterrane charme.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!